Traumhaftes City-Refugium im Diplomatenviertel Frankfurt
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Objekt-Nr: OM-371343
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 850.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 20000 €
Hausgeld mtl.: 635 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Traumhaftes City-Refugium mit Luxuskomfort – Exklusive Wohnung für urbane Professionals und Ruhesuchende in Frankfurts Diplomatenviertel
Wohnfläche: ca. 100m² | Zimmer: 3 | Etage: EG | Baujahr: 1997 | Bezugsfrei: nach Vereinbarung
Modern leben – ruhig wohnen. In zweiter Reihe gelegen, fernab vom Straßenlärm und doch mitten im beliebten Frankfurter Stadtteil Bockenheim, erwartet Sie eine exklusive Wohnung, die höchste Ansprüche erfüllt. Ideal für junge Berufstätige, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und urbane Lage inmitten des eleganten Diplomatenviertels legen.
Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einem Grundriss, der modernes Wohnen zelebriert. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur überdachten Gartenterrasse – ein idealer Spot für den Feierabenddrink oder das Homeoffice im Freien.
Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche (inkl. Markengeräten) schafft eine kommunikative Atmosphäre – perfekt zum Kochen, Arbeiten oder Freunde empfangen. Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmes Wohnklima – auch barfuß an kalten Tagen.
Das Schlafzimmer punktet mit ruhiger Lage und Verdunkelungsmöglichkeiten – ideal für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Homeoffice oder Gästezimmer. Stilvoll gearbeitete, hochwertige Wandschränke in Schreinerqualität bieten in beiden Räumen viel Stauraum.
Das hochwertig ausgestattete Bad bietet Dusche, Wanne und elegantes Design.
Ein echtes Highlight ist die gemeinschaftliche Sauna im Haus, die allen Bewohner:innen zur Verfügung steht. Ideal zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag oder als kleines Spa am Wochenende.
Ideal für Einzelpersonen oder Paare, die urban wohnen und gleichzeitig komfortabel leben möchten.
Angaben zur Ausstattung:
Highlights für urbane Professionals und Ruhesuchende:
•Ruhige Lage in zweiter Reihe – Rückzugsort mitten in der Stadt
•Modernes Baujahr 1997, solide Bausubstanz und gepflegte Architektur
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Design-Küche mit hochwertigen Geräten
•Terrasse mit Blick ins Grüne
•3 Zimmer – perfekt für Wohnen, Arbeiten & Gäste
•Gemeinschaftssauna im Haus
•Kellerraum & Fahrradstellplätze
•Nur wenige Gehminuten zu U-Bahn, Cafés und Leipziger Straße
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
119,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1997
Ausstattung: Terrasse, Vollbad, Sauna, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage – Urbaner Lifestyle trifft auf entspannte Rückzugsorte
Die Frauenlobstraße zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in Bockenheim – zentral, grün und urban zugleich. Das Haus befindet sich zurückversetzt im ruhigen Hinterhof eines gepflegten Wohnensembles, umgeben von altem Baumbestand und stilvoller Nachbarschaft: in Premiumlage des so bezeichneten Diplomatenviertels mit seiner Villensiedlung.
Nur wenige Schritte trennen Sie von der Leipziger Straße, dem lebendigen Zentrum des Stadtteils mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot, trendigen Cafés, Coworking-Spots und charmanten kleinen Läden. Die U-Bahn-Station „Leipziger Straße“ ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und bringt Sie direkt zur Alten Oper, ins Bankenviertel oder zum Hauptbahnhof – perfekt für Pendler oder Mobile Professionals.
Der nahe gelegene Grüneburgpark sowie Palmengarten bieten Anregung und Entspannung zugleich. Aber auch kulturelle Highlights sind in unmittelbarer Nähe. Das naturkundliche Senckenberg Museum lockt mit seiner renommierten ständigen und den hochaktuellen, wechselnden Ausstellungen, das Bockenheimer Depot ist Veranstaltungsort von Tanz- und Theater, die Alte Oper ist nur zwei U-Bahn Stationen entfernt.
Objektadresse
60487 Frankfurt
Hessen, Deutschland
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