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Objekt-Nr: OM-371207
Objektart: Haus
Objekttyp: Bauernhaus
Kaufpreis: 425.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Döckingen – großes Grundstück, hohe Potentiale - vielfältige Nutzung möglich –
Kurzbeschreibung:
Charmantes Anwesen in ruhiger Randlage von Döckingen (Landkreis Donau-Ries) mit ca. 3.813 m² Grundstück. Ideal für gemeinschaftliche Wohn-Konzepte, Tiny-House-Projekte, permakulturelle Nutzung oder klassische Einfamilienhausbebauung. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sofort nutzbar!
Mit Fokus auf Projekte an unserem Heimatstandort, hat sich unsere Genossenschaft SRE Swiss entschlossen, dieses Anwesen mit hohem, vielfältigen Potential in Ihre vorausschauenden, kreativ gestaltenden Hände zu geben.
Details:
• Wohnfläche Bestand: ca. 150 m²
• Grundstück: ca. 3.813 m²
• Energieklasse H, Nahwärmeanschluss vorhanden
• Stallungen, Nebengebäude, ehemalige Schmiede
• Teilung in bis zu 5 Bauplätze möglich
• Optional Tiny-House-Nutzung oder Wohnresort mit bis zu 15 Einheiten
• Preis: 425.000 € VB
Lage:
D-91805 Döckingen (Gemeinde Polsingen) – ruhige und naturnahe Lage im Hahnenkammgebiet. Gute Anbindung nach Nördlingen, Gunzenhausen und ins Altmühltal.
Kontakt:
Genossenschaft SRE Swiss
Ansprechpartner: Marianne Caspar, Dorothea Schulz, Reimar Hau
eMail: kontakt@sre-swiss.ch
Angaben zur Ausstattung:
Großes Grundstück, hohe Potentiale - vielfältige Nutzung möglich – Ideal für gemeinschaftliche Wohn-Konzeptionen, Tiny-House-Projekte, permakulturelle Nutzung oder klassische Einfamilienhausbebauung. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sofort nutzbar!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 3813,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 262,74 kWh/(m²a)
Baujahr: 1926
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
D-91805 Döckingen (Gemeinde Polsingen) – ruhige und naturnahe Lage im Hahnenkammgebiet. Gute Anbindung nach Nördlingen, Gunzenhausen und ins Altmühltal.
Kohnhofstraße 4
91805 Döckingen
Bayern, Deutschland
Marianne Caspar-Dorothea Schulz - Reimar Hau