Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Döckingen – großes Grundstück - hohe Potentiale

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Objekt-Nr: OM-371207

Objektart: Haus

Objekttyp: Bauernhaus

Kaufpreis: 425.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen in Döckingen – großes Grundstück, hohe Potentiale - vielfältige Nutzung möglich –

Kurzbeschreibung:
Charman­tes Anwesen in ruhiger Randlage von Döckingen (Landkreis Donau-Ries) mit ca. 3.813 m² Grundstück. Ideal für gemeinschaftliche Wohn-Konzepte, Tiny-House-Projekte, permakulturelle Nutzung oder klassische Einfamilienhausbebauung. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sofort nutzbar!

Mit Fokus auf Projekte an unserem Heimatstandort, hat sich unsere Genossenschaft SRE Swiss entschlossen, dieses Anwesen mit hohem, vielfältigen Potential in Ihre vorausschauenden, kreativ gestaltenden Hände zu geben.

Details:
• Wohnfläche Bestand: ca. 150 m²
• Grundstück: ca. 3.813 m²
• Energieklasse H, Nahwärmeanschluss vorhanden
• Stallungen, Nebengebäude, ehemalige Schmiede
• Teilung in bis zu 5 Bauplätze möglich
• Optional Tiny-House-Nutzung oder Wohnresort mit bis zu 15 Einheiten
• Preis: 425.000 € VB

Lage:
D-91805 Döckingen (Gemeinde Polsingen) – ruhige und naturnahe Lage im Hahnenkammgebiet. Gute Anbindung nach Nördlingen, Gunzenhausen und ins Altmühltal.

Kontakt:
Genos­senschaft SRE Swiss
Ansprechpartner: Marianne Caspar, Dorothea Schulz, Reimar Hau
eMail: kontakt@sre-swiss.ch

Angaben zur Ausstattung:
Großes Grundstück, hohe Potentiale - vielfältige Nutzung möglich – Ideal für gemeinschaftliche Wohn-Konzeptionen, Tiny-House-Projekte, permakulturelle Nutzung oder klassische Einfamilienhausbebauung. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – sofort nutzbar!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 150,00 m²

Grundstücksfläche: 3813,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 262,74 kWh/(m²a)

Baujahr: 1926

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Infrastruktur: Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage:
D-91805 Döckingen (Gemeinde Polsingen) – ruhige und naturnahe Lage im Hahnenkammgebiet. Gute Anbindung nach Nördlingen, Gunzenhausen und ins Altmühltal.

Objektadresse

Kohnhofstraße 4
91805 Döckingen
Bayern, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Marianne Caspar-Dorothea Schulz - Reimar Hau

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