Bezug nach Sanierung - 2ZKB mit Balkon und EBK

Wohnzimmer

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Objekt-Nr: OM-371054

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 980 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 105 €

Mietsicherheit: 2940 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 2024 sanierte Wohnung. Die Wohnung im 3. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist für Singles und Paare geeignet.

Angaben zur Ausstattung:
Zu der Wohnung zählen zwei einladende Zimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt.
Zur Wohnung gehört eine neue Einbauküche die im Mietpreis enthalten ist.
Von dem aktuellen Mieter können bei Bedarf übernommen werden: Eckbank Balkon, Esstisch und Kleiderschrank (350,- Euro).

Sonstiges:
Besichtigungen werden für den 24. und 26 Juli 2025 geplant. Um hierfür berücksichtigt werden zu können, stellen Sie mit der Anfrage folgende Unterlagen zur Verfügung: ausgefüllte Selbstauskunft, Schufa-Bonitätscheck, Gehaltsnachweise.

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 51,00 m²

Nutzfläche: 6,50 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 142,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in lebendiger Gegend in der Weststadt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und der Europaplatz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Objektadresse

Goethestr. 3
76135 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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