Gewerbefläche in Wuppertal zu vermieten

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Objekt-Nr: OM-370942

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Miete zzgl. NK: 1.000 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 350 €

Mietsicherheit: 3000 €

Übernahme ab: 1. September 2025

Objektbeschreibung:
Im Gewerbepark Leipziger Straße 47 - 65 in Wuppertal steht ab dem 01.09.2025 eine 145 qm große frisch renovierte Gewerbefläche im 1 OG zur Verfügung.

Ideal geeignet als Büro / Praxis oder Studio
- Gesamtfläche 145 qm
- 5 helle Räume + Küche + 2 Bäder
- frisch renoviert inklusive neuer Elektroinstallation
- alle Räume mit doppelt verglasten Fenstern
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Gewerbepark mit guter Erreichbarkeit + Nachbarschaft
- Netto Kaltmiete. 1.000,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung 350,00 €
- Gesamtmiete 1.350,00 € + Mehrwertsteuer
- Verfügbarkeit ab 01.09.2025

Besichtigungen nach Absprache möglich
Bei Interesse einfach melden

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 110,00 m²

Gesamtfläche: 145,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leipziger Straße 49
42109 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Clemens Speer

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