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Objekt-Nr: OM-370942
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürohaus
Miete zzgl. NK: 1.000 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 3000 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Im Gewerbepark Leipziger Straße 47 - 65 in Wuppertal steht ab dem 01.09.2025 eine 145 qm große frisch renovierte Gewerbefläche im 1 OG zur Verfügung.
Ideal geeignet als Büro / Praxis oder Studio
- Gesamtfläche 145 qm
- 5 helle Räume + Küche + 2 Bäder
- frisch renoviert inklusive neuer Elektroinstallation
- alle Räume mit doppelt verglasten Fenstern
- Parkplätze direkt vor dem Gebäude
- Gewerbepark mit guter Erreichbarkeit + Nachbarschaft
- Netto Kaltmiete. 1.000,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung 350,00 €
- Gesamtmiete 1.350,00 € + Mehrwertsteuer
- Verfügbarkeit ab 01.09.2025
Besichtigungen nach Absprache möglich
Bei Interesse einfach melden
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 110,00 m²
Gesamtfläche: 145,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 3
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Leipziger Straße 49
42109 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Clemens Speer