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Objekt-Nr: OM-370876
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 50 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Exklusive Unternehmervilla mit schönsten Jugendstilelementen von
1894, Denkmalschutz, Sanierung und Anbau 1989, letzte
Sanierung 2017, laufende Erhaltungsmaßnahmen, sehr gepflegter
Zustand. Der angebotene Raum wurde auch zuletzt als Büro /
Praxisraum genutzt und hat ca. 26,5 m² Fläche. Die Immobilie liegt
zentral im Recklinghäuser Stadtkern. Der helle, freundliche Raum
bietet ihnen eine gemütliche und produktive Atmosphäre innerhalb
einer repräsentativen Gründerzeit-Villa.
Angaben zur Ausstattung:
- Wunderschönes Entrée
- Neuer Parkettboden
- Raum im DG, über kleine separate Treppe erreichbar
- Kleine Pantry-Küche nutzbar
- Eigener Briefkasten und Klingel
- WC eine Treppe tiefer
- RUHIGE Vermietung wichtig, nur begrenzt Kundenverkehr möglich
- Ausreichende Parkmöglichkeiten schräg gegenüber bei „Juwelier Pagels“
- Ruhiges Ambiente mit freundlichen Mit-Mietern
- 2 Jahre Mindest-Mietdauer
- 5 Minuten Fußweg zum Bus- und Hauptbahnhof
- Busanbindung direkt vor dem Haus
- Haus alarmgesichert
- Freier zeitlicher Zugang auch an Wochenenden
- u.v.m
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 2. OG
Büro-/Praxisfläche: 26,50 m²
Gesamtfläche: 26,50 m²
Fußboden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 1500,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 122,00 kWh/(m²a)
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Halterner Straße 4
45657 Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Stefan Schuck