Helle, sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung| Bezug ab 01.08.2025 möglich
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Objekt-Nr: OM-370760
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 765 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 2000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort.
Auf rund 64 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein gemütliches Schlafzimmer, ein ideal nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein heller Wohnbereich bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der hochwertige Laminatboden in moderner Eichenoptik verleiht allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.
Die Küche ist nicht enthalten – dadurch haben Sie die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Die Wohnung wurde kürzlich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – bezugsfertig ab 01.08.2025.
Besonderheiten:
- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche
- Schlafzimmer + Arbeits-/Kinderzimmer
- Hochwertiger Laminatboden in Eichenoptik
- Frisch saniert
- Altbaucharme mit hohen Decken und klassischem Grundriss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus ca. 1900
- Zentrale Lage in Leipzig mit guter Anbindung und Infrastruktur
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 64,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Klingenstraße liegt in einem lebendigen Stadtteil Leipzigs mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Grünflächen befinden sich in der Nähe – ideal für Paare oder kleine Familien.
Objektadresse
Klingenstr 54
04229 Leipzig
Sachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Kevin Hofmann
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