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Objekt-Nr: OM-370601

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 495 €

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1480 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
BITTE LESEN SIE DAS INSERAT BIS ZUM ENDE DURCH UND ANTWORTEN AUF DIE ENTSPRECHENDEN FRAGEN ! ! !

Ich biete Ihnen hier eine schöne Wohnung im 2,5ten Stock eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist gleich in Rheinnähe (2 Minuten). -
Strassenbahn (Richtung Bonn oder Bad Honnef) und Autobahnauffahrt sind in 2 Minuten erreichbar.

Die Wohnung hat isolierverglaste und schallschutzsichere Fenster.

Das Bad ist mit Dusch-Badewanne ausgestattet. (Das Bad wurde 2016 komplett neu gefliest-)-

Das Haus liegt in einer Sackgasse und ist somit teils verkehrsberuhigt ! Voraussetzung zur Anmietung sind festes Einkommen seit mindestens 6 Monaten und unbefristeter Arbeitsvertrag.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.


Frei ab 1. September 2025

SOLLTEN SIE SICH FÜR DIE WOHNUNG INTERESSIEREN:
BESCHREIBEN SIE BITTE IHRE ARBEITSSTELLE
(Verkäuferin, Maler, Einzelhandelskauffrau....) UND WIE LANGE SIE DORT SCHON BESCHÄFTIGT SIND - HABEN SIE EINEN UNBEFRISTETEN ABEITSVERTRAG ?

NENNEN SIE MIR BITTE IHREN:
KOMPLETTEN VORNAMEN UND ´FAMILIENNNANEM -
ebenso Ihre Handy/ Whatsapp/nummer.

Anfragen ohne diese Angaben werden leider nicht beantwortet ! ! !

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 45,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 168,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1968

Ausstattung: Garten

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Stadtgarten
53639 Königswinter
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

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