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Objekt-Nr: OM-370556

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 780 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2000 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung (65 m²) mit Garage, Stellplatz, Keller & Gartenmitbenutzung in Herzogenrath-Kohlscheid

Angaben zur Ausstattung:
Erstbezug nach umfassender Sanierung

Neue Heizkörper und Innentüren

Garage inklusive sowie zusätzlicher Stellplatz

Gartenmitbenutzu­ng vorhanden

Separater Kellerraum

Helle, gut geschnittene Räume

Tageslichtbad

Sonstiges:
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Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 65,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Terrasse, Keller, Barrierefrei

Lagebeschreibung: Ab sofort steht diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Herzogenrath-Kohlscheid zur Vermietung.

Die ca. 65 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 3-Familienhaus und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien (bis zu 3 Personen).

Die Wohnung liegt mitten in Kohlscheid – mit kurzen Wegen zu:

Einkaufsmöglichkeiten
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Ärzten und Apotheken

Schulen und Kindergärten

Bus- und Bahnhaltestellen

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Ob mit dem Auto oder ÖPNV – Aachen und die gesamte Region sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Hau­stiere nach Absprache

Wohnung ist ideal geeignet für max. 3 Personen

Objektadresse

Kaiserstr.
52134 Kohlscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Udo Schiffers

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