2,5 Zimmerwohnung nähe Rheinauer See und Naturschutzgebiet

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Objekt-Nr: OM-370380

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 198.000 €

Hausgeld mtl.: 250 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Wohnanlage am Stadtrand von Mannheim in der Nähe von Brühl-Rohrhof mit mehreren Häusern, die jeweils separate Hauseingänge aufweisen. Die Wohnung selbst befindet sich im 4.OG (DG) in einem Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1989 gebaut und wird sorgfältig gepflegt.
Die Küche, das WC und das Bad wurden vor 11 Jahren komplett saniert.

Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit moderner Bauknecht Kühl-/Gefrierkombi und Bosch Waschmashine. In der Küche zusätzlich separater Abstellraum. Kompl. Wohnung mit Laminatböden bzw. im WC, Bad und Küche Fliesen. Neues Dachfenster im Schlafzimmer.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 54,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergiebedarf: 88,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1989

Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Nähe des Rheinauer Sees und dem Naturschutzgebiet Backofen-Riedwiesen und Auwald. Die Perrystraße ist eine Wohnstraße (Anliegerstraße) mit Anliegerparkplätzen und zusätzlichen Tiefgaragenstellplätzen.
Sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nähe Bushaltestellen. Zum Bahnhof MA-Rheinau ca. 5 Minuten und zum HBF Mannheim ca. 20 Minuten.

Objektadresse

Perrystraße 34
68219 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Feuerer
0172 9882425

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