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Objekt-Nr: OM-370380
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 198.000 €
Hausgeld mtl.: 250 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Wohnanlage am Stadtrand von Mannheim in der Nähe von Brühl-Rohrhof mit mehreren Häusern, die jeweils separate Hauseingänge aufweisen. Die Wohnung selbst befindet sich im 4.OG (DG) in einem Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1989 gebaut und wird sorgfältig gepflegt.
Die Küche, das WC und das Bad wurden vor 11 Jahren komplett saniert.
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche mit moderner Bauknecht Kühl-/Gefrierkombi und Bosch Waschmashine. In der Küche zusätzlich separater Abstellraum. Kompl. Wohnung mit Laminatböden bzw. im WC, Bad und Küche Fliesen. Neues Dachfenster im Schlafzimmer.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 4. OG
Wohnfläche: 54,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 88,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1989
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhige Lage in Nähe des Rheinauer Sees und dem Naturschutzgebiet Backofen-Riedwiesen und Auwald. Die Perrystraße ist eine Wohnstraße (Anliegerstraße) mit Anliegerparkplätzen und zusätzlichen Tiefgaragenstellplätzen.
Sehr gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nähe Bushaltestellen. Zum Bahnhof MA-Rheinau ca. 5 Minuten und zum HBF Mannheim ca. 20 Minuten.
Perrystraße 34
68219 Mannheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Feuerer
0172
9882425