Idyllisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Vollkeller in Hamburg-Bergstedt
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Objekt-Nr: OM-369915
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 860.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Idyllisches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, Vollkeller, Doppelgarage und Carport in ruhiger Lage von Hamburg-Bergstedt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hamburg-Bergstedt überzeugt mit seinen 6 Zimmern, zwei Bädern, Gäste WC, Küche und Diele sowie einem großzügigen Grundstück von 1.001 m² mit Blutbuchenbestand in grüner, ruhiger Umgebung – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Auf ca. 170 m² Wohnfläche bietet das mit cremeweißen Klinkern gebaute Walmdachhaus ein lichtdurchflutetes und offen gestaltetes Raumkonzept. Besonders das großzügige Wohnzimmer mit seinen fast bodentiefen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und einem herrlichen Blick ins Grüne und auf die großzügige Terrasse. Die Gasheizungsanlage wurde vor etwa 3Jahren erneuert.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzliche ca. 100 m² Nutzfläche. Der trockene Keller beherbergt u. a. eine Sauna, eine praktische Waschküche und weitere flexibel nutzbare Räume – ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage, die Ihnen neben dem Carport viel Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bietet. Ein an die Doppelgarage angebauter Schuppen bietet neben einem weiteren Unterstand viel Raum für Gartengeräte wie Schubkarren, Häcksler, Tischtennisplatte oder Gartenmöbel.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchgangsverkehr – ein echtes Plus für Familien mit Kindern. Der Bus ist fußläufig in etwa 5 Minuten zu erreichen. Gut erreichbar sind Kitas und Schulen
Highlights auf einen Blick:
•Ca. 170 m² Wohnfläche auf großzügigem 1.001 m² Grundstück
•Ca. 100 m² Nutzfläche im trockenen Vollkeller
•Helles Wohnzimmer mit fast bodentiefen Fenstern
•Sauna und Waschküche im Keller
•Große Doppelgarage
•Ruhige und familienfreundliche Lage in einer Spielstraße
•Gepflegter Garten mit viel Potenzial
Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur – ein echtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor in einer der grünsten Ecken Hamburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 170,00 m²
Grundstücksfläche: 1001,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Carports: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 189,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Aalwisch 9
22395 Hamburg
Hamburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Dieter Wagener
E-Mail an Anbieter
