2-Zimmer-Wohnung in Schramberg zu vermieten – Einziehen, wohlfühlen & den Schwarzwald erleben!

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Objekt-Nr: OM-369814

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 550 €

Heizkosten: 40 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 140 €

Mietsicherheit: 1650 €

Miete Garage/Stellplatz: 30 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
In Schramberg wartet eine frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf neue Mieter. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine praktische Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Tageslichtbad im 60er Jahre Flair.
Die stilvolle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und bietet mit Herd, Backofen, Spüle und Stauraum alles, was man zum Kochen braucht.

Die Räume sind mit einem hochwertigen, pflegeleichten Boden in warmer Holzoptik ausgestattet, der eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Helle Wände und weiße Decken, kombiniert mit der Dachschräge, sorgen für Charme.
Besonders angenehm ist der Lichteinfall durch die gut platzierten Fenster, der die Wohnung ganztägig freundlich wirken lässt.

Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen langes Parkplatzsuchen erspart.

Angaben zur Ausstattung:
- Ideal geeignet für Singles oder Paare.
- Nichtraucherwohnung.
- Zentralheizung über Heizkörper.
- Große Fenster und weiße Decken sorgen für ein offenes, freundliches Wohngefühl.
- Moderne, zeitlose Küche.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 61,44 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1896

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die schöne Natur des Schwarzwalds schnell erreichbar. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gepflegte Wohnumgebung zu schätzen wissen.

Objektadresse

Am Brestenberg 9
78713 Schramberg
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Moritz Marschall

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