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Objekt-Nr: OM-369548
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 1800 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: 1. Februar 2026
Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine sonnige, helle 2- und eine sonnige, helle 2,5- Zimmer-Wohnung im NEUBAU in der BISMARCKSTRAßE in Nürtingen.
Alle Wohnungen Erstbezug 01.02.2026, mit gehobener Ausstattung. Zu vermieten ausschließlich an Nichtraucher. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Die noch zu vermietenden Wohnungen befinden sich im Souterrain mit Terrasse und Gartenanteil (2,5 Zimmer Wohnung) sowie im 1. OG mit Balkon (2 Zimmer Wohnung). Siehe Grundrisse.
Im Falle einer Besichtigung kann derzeit der Rohbau mit aktuellem Stand des Innenausbaus besichtigt werden. Das Gebäude befindet sich bis Ende 2025 weiterhin im Bau!!
2 Zimmer-Wohnung: 53 qm à 17 Euro/qm = 900 Euro kalt.
2,5 Zimmer-Wohnung: 66 qm à 17 Euro/qm = 1120 Euro kalt.
TG-Stellplatz 35 Euro/Monat, Carport 25 Euro/Monat.
Angaben zur Ausstattung:
Alle Wohnungen erfüllen den KfW 55 Energiestandard und sind hochwertig ausgestattet. Die in diesem Haus verwendete Energieerzeugung ist: Erdwärme, PV-Anlage und Regenwasserrückfangbehälter zur Begrünung des Grundstücks - damit hoch innovativ und nachhaltig.
Jede Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil oder Balkon, im Ess-/Wohnbereich bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, voll ausgestattete hochwertige Einbauküche, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Einbau-Mikrowelle, helles modernes, gefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschbecken, Waschmaschinenplatz im Badezimmer, Abstellraum teilweise in der Wohnung, Privat-Keller im Souterrain, Aufzug, Sat-TV und schnelles Internet. 1 Tiefgaragen- oder Carport-Stellplatz pro Wohnung. Glasfaserkabel ist vorbereitet.
Abstellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen, Wertstoffbehälter sowie Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz für die jungen Hausbewohner.
Sonstiges:
Wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher, ohne Tiere.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt ein paar Zeilen zu sich und richten Ihr Interesse an "vermietung-bismarckstrasse8@gmx.de". (Wer zieht ein? Name und Anzahl Personen. Warum möchten Sie umziehen? Wo arbeiten Sie und als was? Rauchen Sie? Haben Sie Tiere? Ihr Alter? etc.)
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 53,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 50,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich äußerst zentral in der Kernstadt Nürtingen, nahe dem Bahnhof. Die Nürtinger Innenstadt/ der Bahnhof sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Ideal für Personen, die gerne im Zentrum wohnen und nicht immer auf das Auto angewiesen sein möchten. Infrastruktur Laufdistanz (5-8 Min.): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Bäcker, Allgemeinmediziner/ Zahnarzt, Kindergarten und Kinderhaus, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel uvm.
Nürtingen liegt ca. 25km südlich von Stuttgart, direkt an der A8, knapp 20km (15 Min. mit dem Auto) vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt kann mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug) halbstündlich erreicht werden.
72622 Nürtingen
Baden-Württemberg, Deutschland