3ZKB in stadtnaher Lage im beliebten Itzum
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Objekt-Nr: OM-369429
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 990 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2970 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Der aktuelle Mieter ist bereits in Umzugsvorbereitungen, eine genauere Vorstellung kann man dem Grundriss entnehmen.
Schöne, lichtdurchflutete, frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Itzum, stadtnah.
Besonderheiten:
- neue Einbauküche (inkl. Geschirrspüler)
- offene Wohnküche
- Licht durchflutet durch bodentiefe Fenster
- nette, ruhige Nachbarschaft
- hochwertig, verputzte Wände
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- alle Wände / Decken frisch gestrichen
- im Haus wird aktuell eine neue Gaszentral-Brennwerttherme verbaut mit Vorbereitung zur Wärmepumpe für entsprechende Einsparpotentiale
- Balkon in Süd-Westausrichtung mit erholsamen Blick
- Stellplatz inklusive
Angaben zur Ausstattung:
Ein abschließbares Dachgeschossabteil bietet Lagerfläche zur Alleinnutzung.
Der aktuelle Mieter ist bereits in Umzugsvorbereitungen.
Sonstiges:
Zum Abschluss eine Mietvertrages ist eine Schufaauskunft ohne negative Einträge zwingend notwendig!
Die Wohnung ist ab dem 01.09.25 verfügbar. Besichtigungen nach Absprache.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 88,00 m²
Nutzfläche: 12,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 72,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1995
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Alle alltäglichen Dinge befinden sich in nächster Nähe:
- Apotheke (750m)
- Fitnessstudio & Sportanlagen (600m)
- Supermärkte (500m)
- Biosupermarkt (500m)
- Stadtbus-Haltestelle (200m)
Objektadresse
Hans-Adolf-Krebs-Weg 4
31141 Hildesheim
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Daniel Kroll
E-Mail an Anbieter
