Gartenwohnung am Rande des Paosoparks zwischen Pasing und Aubing

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Objekt-Nr: OM-369043

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 749.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 26000 €

Hausgeld mtl.: 353 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Am Rand der Wohnanlage Paosopark im Münchner Westen liegt diese Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr hell mit bodentiefen Fenstern und einer schönen Südwest-Terrasse ausgestattet. Das Objekt wurde bisher als Naturheilpraxis genutzt und nicht als Wohnraum. Eine Nutzung als Praxis/Kanzlei ist weiter möglich. Über den Lift gelangen Sie aus Tiefgarage trockenen Fußes in die Wohnung. Eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein großzügiges Badezimmer runden diesen 3-Zimmer Wohntraum ab. Warum auf eine Neubauwohnung warten?

Angaben zur Ausstattung:
Parkett
Bad
Gästetoilette mit Dusche
Fußbodenheizung

Sonstiges:
Städtische Wasserversorgung
Fernwärme
S­tädtische Stromversorgung
Neubaustandar­d
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 84,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 12,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2020

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt ruhig im Münchner Westen (Pasing/Aubing) an der Grenze zu Gräfelfing. Die S-Bahnstationen Lochham und Neuaubing erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.
Die Autobahn Auffahrt Gräfelfing oder Germering Mitte ist schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage finden Sie in der Nähe alles was Sie benötigen.
Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Schöner Wohnen im Münchner Westen!

Objektadresse

81249 München
Bayern, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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