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Objekt-Nr: OM-369043
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 749.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 26000 €
Hausgeld mtl.: 353 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Am Rand der Wohnanlage Paosopark im Münchner Westen liegt diese Erdgeschosswohnung zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist sehr hell mit bodentiefen Fenstern und einer schönen Südwest-Terrasse ausgestattet. Das Objekt wurde bisher als Naturheilpraxis genutzt und nicht als Wohnraum. Eine Nutzung als Praxis/Kanzlei ist weiter möglich. Über den Lift gelangen Sie aus Tiefgarage trockenen Fußes in die Wohnung. Eine Gästetoilette mit Dusche sowie ein großzügiges Badezimmer runden diesen 3-Zimmer Wohntraum ab. Warum auf eine Neubauwohnung warten?
Angaben zur Ausstattung:
Parkett
Bad
Gästetoilette mit Dusche
Fußbodenheizung
Sonstiges:
Städtische Wasserversorgung
Fernwärme
Städtische Stromversorgung
Neubaustandard
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 12,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 2020
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt ruhig im Münchner Westen (Pasing/Aubing) an der Grenze zu Gräfelfing. Die S-Bahnstationen Lochham und Neuaubing erreichen Sie fußläufig. Noch schneller geht es mit der Buslinie 267.
Die Autobahn Auffahrt Gräfelfing oder Germering Mitte ist schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage finden Sie in der Nähe alles was Sie benötigen.
Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Schöner Wohnen im Münchner Westen!
81249 München
Bayern, Deutschland