Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-368413

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 989.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Stilvolles Haus in Top-Lage mit Wasserblick, fünf separat begehbaren Wohnungen sowie Büro- und Gewerbeflächen in traumhafter Lage, fußläufig zum Ostseestrand und zum Achterwasser im Bernsteinbad Koserow direkt vom Eigentümer und ohne Provision zu verkaufen

Diese einzigartige Immobilie kombiniert Wohnkomfort und mögliche Gewerbeflächen mit viel Potenzial und bietet folgende Highlights:

Lage: erstklassige Lage mit unverbaubarem Wasserblick und nur wenige Gehminuten vom Ostseestrand und den Häfen am Achterwasser entfernt,

Wohnfläche: geräumiges Wohnhaus, ideal für die Eigennutzung und/oder als Kapitalanlage, zusätzlich vier voll ausgestattete separate Wohnungen mit Balkon für Dauermieter und/oder Feriengäste mit hoher Vermietungsquote - perfekt für den Tourismusmarkt an der Ostsee - fünf Garagen sowie ausreichend Stellplätzen für Eigentümer und Gäste,

Ausstattung: moderne Architektur, hochwertige Materialien, gepflegter Zustand, große Fenster für lichtdurchflutete Räume,

Wohnung 1: ca. 125 m², Wohnung 2: ca. 68 m², Wohnung 3: ca. 51 m², Wohnungen 4 und 5: ca. 91 m² insgesamt (komplette Grundrisse auf Anfrage),

Grundstück: großzügiges liebevoll gestaltetes Grundstück mit Garten und Terrasse - ideal zum Entspannen und Genießen - Großgaragen für Wohnmobile, Wohnwagen und Boote sowie Boxen für Pferde,

Besonderheiten: hohe Rendite durch Ferienvermietung in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich,

Attraktive Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Angaben zur Ausstattung:
Wohnhaus und separat begehbare Wohneinheiten mit Wasserblick zur sofortigen Verfügbarkeit:

Eine selbst genutzte Wohnung mit allem Komfort und vier weitere Wohnungen mit Balkon für den Eigenbedarf und/oder für die Vermietung an Feriengäste und/oder dauerhaften Vermietung sowie Wohngemeinschaften, Gemeinschaftspraxen etc. in einmaliger zentraler und trotzdem ruhiger Lage im Ostseebad Koserow.

Zusätzlich können Sie eine oder mehrere Gewerbeeinheiten nutzen oder vermieten. Aktuell sind einige Einheiten befristet bzw. kurzfristig vermietet. Das besonders Interessante ist:

Über die weitere Verwendung können Sie je nach Ihrem Bedarf frei entscheiden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein exklusives Anwesen mit Wasserblick und Strandnähe im Ostseebad Koserow zu erwerben! Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter
krueger.c@freenet.de

Chri­stina Krüger

Privatangebot

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 350,00 m²

Grundstücksfläche: 1600,00 m²

Nutzfläche: 810,00 m²

Zimmer (Anzahl): 14,00

Anzahl Garagen: 5

Anzahl Einstellplätze: 5

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2002

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

17459 Koserow
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

+-

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Christina Krüger

E-Mail an Anbieter