2 Zimmer Souterrainwohnung in Aachen für 690 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-368351

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Souterrainwohnung

Miete zzgl. NK: 690 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine ca. 66 m² große, vollständig modernisierte Wohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aachen-Horbach.

Die Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene, separat begehbare Zimmer – ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt sie über eine große hochwertige neue Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit vier Kochstellen), ein Badezimmer mit Badewanne und zusätzlich neuer Dusche, einen Flur sowie eine praktische Abstellkammer.

Die Wohnung wurde vollständig modernisiert: neu tapeziert und gestrichen, neuer Bodenbelag in Wohn- und Schlafzimmer, neue Innentüren, neue Steckdosen und Lichtschalter, neue Fußleisten und eine neue Dusche im Bad.

Ideal geeignet für Einzelpersonen, Paare oder Studierende. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein bis maximal zwei Personen. Haustiere sind leider nicht gestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Die Miete der Wohnung übersteigt die Leistungen des Jobcenters. Deswegen bitten wir in diesen Fällen von Anfragen abzusehen.

Hinweis zur Einbauküche:
Bitte beachten Sie, dass für die neu eingebaute, hochwertige Einbauküche monatlich eine Pauschale erhoben wird, die zusätzlich zur Nettokaltmiete zu entrichten ist.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 66,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 118,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1999

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aachen-Horbach, nur ca. 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Buslinie 44 bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt in etwa 17 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Edeka, Penny sowie Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.