1 Zimmer Souterrainwohnung in Bad Oeynhausen für 450 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-368242

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Souterrainwohnung

Miete zzgl. NK: 450 €

Heizkosten: 70 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1000 €

Miete Garage/Stellplatz: 30 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
In attraktiver Lage von Bad Oeynhausen, direkt am Sielpark und nur ca. 400 Meter von der Auguste-Viktoria-Klinik entfernt, bieten wir eine ca. 60 m² große Wohnung zur Miete an.

- Wohn-/Schlafzimmer
- Separate Küche (voll ausgestattet)
- WC mit Dusche
- Mitnutzung eines Wannen-WCs mit Tageslicht
- Mitnutzung einer Gartenhütte mit Terrasse

Ausstattung
Teilmöbliert: Bett, diverse Schränke, Sideboard
Küche vollständig eingerichtet

Das auf den Bildern ggf. abgebildete Sofa und der Tisch sind nicht mehr vorhanden; falls gewünscht, Eigenanschaffung oder Absprache mit dem Vermieter möglich

Details
Souterrain-Etage

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 150 €
Bezug: sofort möglich

Besonderheiten
Ruhige und grüne Lage
Nähe zur Auguste-Viktoria Klinik – ideal z. B. für Mitarbeiter

Sonstiges:
Falls von Interesse: Es bestünde die Möglichkeit, einem Senior im Haus gelegentlich beim Einkaufen oder im Haushalt zu helfen. Hierdurch könnte eine kleine Mietminderung erfolgen – sprechen Sie dies gerne bei der Besichtigung an.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 142,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1992

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage: Am Kokturkanal umrahmt von Wasser, Grün und zentraler Infrastruktur

Direkte Nähe zum Sielpark: Nur wenige Schritte entfernt, genießen Sie diese grüne Oase mit barrierefreien Wegen, Fitnessanlagen und Wassernähe – ein optimaler Erholungsraum für Jung und Alt

Anbindung an die Werre-Niederung: Kurz dahinter liegt die Werre – bekannt für ihre naturnahen Ufer und beliebte Spazier- und Joggingrouten entlang des Flusses
stadtentwicklung-badoeynhausen.de

Auguste‑Viktoria‑Klinik: Weniger als 400m entfernt – ideal für Klinikmitarbeiter oder Patient*innen, die kurzen Weg schätzen

Zentrale Innenstadtlage: In ca. 1 km erreichen Sie das lebendige Zentrum – mit Fußgängerzone, Geschäften, Café́s, kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Kurpark und Märchenmuseum

Optimale Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die B61/A30 ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch durch öffentlichen Nahverkehr und Bahnhof in fußläufiger Nähe .