Vollmöblierte und komplett ausgestattete kleine Oase mitten in Pforzheim
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Objekt-Nr: OM-368127
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 730 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 42 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 202 €
Mietsicherheit: 2670 €
Miete Garage/Stellplatz: 90 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Mitten im Herzen von Pforzheim liegt diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49qm sehr zentral.
Neben kleinem Flur, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer gibt es gleich 2 Balkone: Einer ist über das Schlafzimmer, der zweite von der Küche aus zu erreichen.
Das kleine aber feine Bad enthält eine Wanne, die auch zum Duschen genutzt werden kann. Mit Fliesen aus echtem Marmor ist es sehr hoch hochwertig ausgestattet. Sämtliche Armaturen sind ebenfalls neu.
Die Wohnung ist für 2 Personen ausgelegt. Die Schlafcouch im Wohnzimmer bietet für bis zu 2 Gäste eine weitere Übernachtungsmöglichkeit.
Zusätzlich gibt es noch einen kleinen Kellerraum. Da die Wohnung im 5. Stock liegt, wird die Sonne von keinem anderem Gebäude verdeckt. Gleichzeitig ist es trotz der Innenstadt zu keiner Tageszeit besonders laut. Eine gewisse Grund-Fitness sollte vorhanden sein, da es keinen Aufzug gibt.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert und vollständig möbliert.
Es ist alles da: komplett ausgestattete Küche, Waschmaschine, Schränke, Bett, Couch, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Fernseher, Staubsauger, Esstisch mit Stühlen, Balkontisch, Gläser, Geschirr, Besteck, ... einfach einziehen und wohlfühlen.
Gegen eine zusätzliche Miete von 90€ kann eine Einzelgarage im Gebäude gemietet werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Fliesen, VI, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 101,86 kWh/(m²a)
Baujahr: 1967
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Alle wichtigen Geschäfte sind fussläufig zu erreichen. Es sind rund 5 Gehminuten zum Helios-Klinikum. Der Hauptbahnhof Pforzheim, die Hochschule für Design, zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Fahrrad- oder Gehminuten entfernt.
Objektadresse
Parkstraße 20
75175 Pforzheim
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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