3 Zimmer Etagenwohnung in Kiel für 920 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-368043

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 920 €

Heizkosten: 158 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 248 €

Mietsicherheit: 2760 €

Übernahme ab: 1. September 2025

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wurde vor gut 4 Jahren komplett renoviert und ist eine typische Altbauwohnung, die nun auf dem aktuellen Stand der Technik ist (u.a. neue Elektrik, Bad, Küche und neue Fenster).
Zu der Wohnung zählen 3 Zimmer. Ein Zimmer ist hofseitig und die anderen beiden sind nach vorne ausgerichtet und mit einer Schiebetür verbunden.
Das Besondere dieser Wohnung sind die zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Balkon geht von der Küche ab (hofseitig), der andere ist zur verkehrsberuhigten Straße ausgerichtet und man hat bis zum Abend Sonne.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.
Es sind keine Haustiere erlaubt.
Bitte beachten Sie bei Interesse die Informationen unter der Rubrik "Sonstiges".

Angaben zur Ausstattung:
Der Fußboden besteht aus schönen alten Pitchpine Böden. Außerdem sind die alten Kassettentüren aufgearbeitet worden, was den Charme einer Altbauwohnung mit den typisch hohen Decken unterstreicht.

Im Zuge der Renovierungsarbeiten vor 4 Jahren wurde das Badezimmer komplett erneuert.
Gleiches gilt für die Küche, in der sich eine Einbauküche und Platz für eine Spülmaschine befindet. Darüber hinaus ist ausreichend Fläche für eine Sitzgelegenheit.

Sonstiges:
Interessenten schreiben mir bitte eine Mail.
In der Mail soll neben einer Telefonnummer außerdem aussagekräftige Angaben der Interessenten enthalten sein.
Ich werde mich so schnell wie möglich zwecks eines Besichtigungstermins melden.
Es besteht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren.
Diese Wohnung wird nicht an Wohngemeinschaften vermietet.
Es wäre auch möglich, die Wohnung zum 1.8.25 zu beziehen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 71,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 111,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1904

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Franckestraße ist eine sehr ruhig gelegene Straße mit schönen Vorgärten. Sie bietet neben dieser Ruhe noch weitere Vorteile. Zur Universität sind es nur ein paar Gehminuten, ebenfalls ist die Holtenauerstraße mit ihren vielfältigen EInkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Schrevenpark ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.