Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-367679

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 980 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €

Mietsicherheit: 2940 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Ideal für Sie, wenn Sie eine hochwertige, sofort beziehbare Wohnung in Top-Lage suchen.

Dieses komplett ausgestattete 1-Zimmer-Appartement mit 55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses im beliebten Darmstädter Stadtteil Bessungen – ruhig gelegen und dennoch stadtnah.

Highlights:

•R­enoviert in den letzten zwei Jahren
•Vollmöbliert & bezugsfertig
•Helles, gut geschnittenes Raumkonzept
•Schlafbereich abtrennbar durch Schiebewand
•Klimatisiert (Split-Klimagerät im Wohn-/Schlafbereich)

•Garte­nmitbenutzung vorstellbar
_________________­______________________________­____________

Raumaufteilung­ & Ausstattung:

Wohn-/Schlafbe­reich
•2-Sitz-Sofa, Sessel, Sitzwürfel (Leder, schwarz)
•Flachbild-TV mit Sat-Receiver
•Sideboard, Tischlampe, Hochflorteppich
•Doppelbett (180 cm) mit Nachttischen und Leselampen
•Daybed (Schlafsofa, 140 cm)
•Kleiderschrank
•Spl­it-Klimagerät
•Geschmackvolle­ Wanddeko

Arbeitsbereich
•S­chreibtisch, Schreibtischlampe, Bürostuhl, Ablagefächer
•Internet

Tag­eslichtbad
•Waschtisch mit Unterschrank, Hänge-WC
•Großer beleuchteter Spiegel
•Dusche mit Falt-Glaswand
•Handtuchheizkö­rper + zusätzlicher Heizkörper
•Handtücher, Duschablage, Glasabzieher

Küche mit Essbereich
•Moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine
•Kühl-/Gefrierko­mbination
•Bar-Tisch mit zwei Hockern
•Voll ausgestattet: Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Töpfe, Besteck etc.

Abstellkammer
•Staubs­auger, Putzeimer, Wischmop
•Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer

Sonstiges:
Das Appartement:

•ist ideal geeignet für 1–2 Personen - keine Haustiere, Nichtraucher
•bietet einen komfortablen Rückzugsort in bester Lage.

Bewerbungsunterlagen:­

Vor der Besichtigung:

•Mieter:innen­-Selbstauskunft
•Kopie des Personalausweises oder eines vergleichbaren Identitätsnachweises

Vor Abschluss des Mietvertrags:

•Bonitätsnach­weis (z. B. Schufa-Auskunft)
•Einkommensn­achweis der letzten 3 Monate
•Mietzahlungsbestätigu­ng vom aktuellen oder vorherigen Vermieter

_________________­______________________________­___________________________
B­ei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Bewerbung!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 55,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 295,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1930

Ausstattung: Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Toplage mit hervorragender Infrastruktur!

Willkommen in einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts – bekannt für seine hohe Lebensqualität, die perfekte Anbindung sowie die Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten.

Lage & Umgebung

Die Wohnung überzeugt durch ihre exzellente Verkehrsanbindung:

•Straßen­bahnlinien 3 und 6 bringen Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt.
•Hauptbahnhof direkt erreichbar mit Linie 1 und Buslinie R.
•Autobahnanschlüsse schnell und unkompliziert zu erreichen.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig:

•Supermärkte, Discounter, Drogerien
•Bäckereien, Apotheken, Ärzte
•Postfiliale und wöchentlicher Bauernmarkt an der Orangerie

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Entspannen oder Sporttreiben einladen. Restaurants, Cafés, Bars und eine Eisdiele sorgen für kulinarische Vielfalt direkt vor der Haustür.

Freizeit & Kultur

In unmittelbarer Nähe finden Sie:

•Kulturzentrum, Theater, Sportstätten, Vereine, Hallenbad
•Regelmäßige Veranstaltungen wie Frühlingserwachen, Bessunger Kerb oder das
Internationale Damen-Tennisturnier
•Beliebte­ Ausflugsziele wie der Bessunger Wald, die Fischerhütte, der Waldkunstpfad
und die Ludwigshöhe – der "Hausberg" von Bessungen

Objektadresse

64285 Darmstadt
Hessen, Deutschland

Anbieter

H. Roelofs

E-Mail an Anbieter

Ihr Name*

Anrede Frau Herr

Wohnort*

Kontaktdaten*

Ihre Nachricht*

Eine Kopie der E-Mail an mich schicken

Sicherheitsabfrage*

8 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Bitte füllen Sie alle benötigten Felder aus.

E-Mail abschicken