Endlich keine Miete mehr! Stilvoll sanierte Gartenwohnung – exklusives Wohnen in Dettenhausen
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Objekt-Nr: OM-367628
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 289.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 9999 €
Hausgeld mtl.: 280 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Einziehen & Wohlfühlen: Diese liebevoll renovierte Gartenwohnung überzeugt mit rund 55 m² clever genutzter Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien aus deutscher Produktion. Hier wurde von Grund auf modernisiert – mit Fokus auf Qualität und Komfort.
Wohnbereich mit Terrassenzugang: Der offene, lichtdurchflutete Wohnraum mit direktem Zugang ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für eine freundliche, helle Atmosphäre.
Küche mit Gestaltungsspielraum: Der vorbereitete Küchenbereich lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche – ob minimalistisch oder luxuriös, hier kann Ihre persönliche Traumküche entstehen.
Schlafzimmer mit Gartenblick: Rückzugsort und Erholungsraum – genießen Sie den Ausblick ins Grüne direkt vom Bett aus. Ideal für entspannte Nächte mit offenem Fenster und Morgensonne im Gesicht.
Wellnessbad mit Stil: Das neue Badezimmer punktet mit begehbarer Walk-in-Dusche, hochwertigen Armaturen, wandhängendem WC und stilvollen Holzdetails.
Terrasse in Sonnenlage: Sonnenanbeter aufgepasst – Ob entspannter Kaffee, ausgiebiges Sonnenbad oder gesellige Runde mit Freunden – die Traumterrasse eignet sich für viele Aktivitäten. Auch Hobbygärtner kommen auf Ihre Kosten, ein frisch angelegtes Beet steht zur Bepflanzung bereit.
Angaben zur Ausstattung:
Qualität, die begeistert – Technik und Ausstattung mit Köpfchen
Keine Sorgen mehr bei kleinen Missgeschicken – in dieser Wohnung wurde ein besonders robuster Designboden der Nutzungsklasse 41 verlegt. Wasserresistent und äusserst strapazierfähig.
Ausstattungsqualität wird hier großgeschrieben:
Nur Produkte führender Marken wie Villeroy & Boch, Hansgrohe, Geberit, Jung, Viega, Tece, Knauf oder Philips kamen zum Einsatz – allesamt renommierte Hersteller für langlebige, hochwertige Komponenten.
Im Badezimmer sorgt das edle Fliesenkonzept mit gebürsteten Edelstahl-Abschlussleisten für ein modernes, zeitloses Ambiente.
Die Glas-Duschabtrennung überzeugt durch eine doppelseitige Easy-Clean-Beschichtung welche Kalkflecken verhindern kann. Ein stylischer LED-Spiegel bringt nicht nur Licht, sondern auch ein Lächeln ins Gesicht – hier beginnt der Tag mit Stil.
Ein feuchtigkeitsgesteuerter Abluftsensor im Bad sorgt automatisch für das richtige Raumklima und schützt ganz nebenbei vor Feuchteschäden.
Besondere Details wie handgefertigte Edelstahl-Übergangsschienen aus regionaler Produktion (Dettenhausen) zeigen: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen.
Auch die Beleuchtung überzeugt: In den abgehängten Decken sorgen moderne, stromsparende LED-Spots für angenehme Lichtstimmung.
Ob Arbeiten im Homeoffice oder Streaming in 4K – dank verfügbarem Glasfaseranschluss in der Straße ist das Zuhause bereit für alles, was kommt.
Sonstiges:
Alle Angaben ohne Gewähr
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 55,30 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
132,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage & Lebensqualität – Wohnen zwischen Naturidylle und Wirtschaftszentrum
Direkt am Waldrand des Naturparks Schönbuch gelegen, bietet Dettenhausen eine seltene Kombination aus naturnaher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Stuttgart. Die frische Luft des Naturparks, Ruhe und Weitblick treffen hier auf kurze Wege zu einigen der bedeutendsten Arbeitgeber Deutschlands.
Top-Arbeitgeber in greifbarer Nähe
Ob Mercedes-Benz, Porsche, Bosch, Paul Horn, Hugo Boss, RitterSport, Moldex oder RitterSolar – viele dieser Unternehmen erreichen Sie in teils unter 20 Minuten. Auch der internationale Flughafen Stuttgart ist schnell erreichbar und verbindet Sie bequem mit der Welt.
Umfassende Infrastruktur direkt im Ort
Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß: Supermarkt, Bäcker, Apotheke und Hausarztpraxen liegen zentral im Ortskern.
Kita und die Grundschule befinden sich nur wenige Minuten entfernt, weiterführende Schulen sind in Waldenbuch, Holzgerlingen und Böblingen – die renommierte Universität Tübingen ist in kurzer Zeit erreichbar.
Ein frisch renoviertes Freibad mit Familienbereich, großzügiger Liegewiese und Beachvolleyballfeld sorgt für sommerliche Abwechslung.
Freizeit, Erholung & Natur direkt vor der Tür
Der Schönbuch bietet über 150 km Wander- und Radwege, geschützte Naturreservate und Erholung pur.
Vielfältige Vereine (über 30 an der Zahl) sorgen für ein aktives Gemeindeleben von Sport über Musik bis zur traditionellen Fasnet.
Grillplätze und Spielmöglichkeiten im Wald sowie ein Golfplatz in nur 7 Minuten Entfernung runden das Freizeitangebot ab.
Schnelle Anbindung trotz grüner Lage
In nur 8 Minuten sind Sie auf der B27, in 15 Minuten auf der A81.
Der ÖPNV bringt Sie im 30-Minuten-Takt nach Böblingen (mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart) oder direkt per Bus nach Tübingen und zum Flughafen.
Fazit:
Dettenhausen verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer modernen Infrastruktur und schneller Anbindung an bedeutende Wirtschaftsstandorte – ideal für Familien, Berufspendler oder alle, die naturnah und doch zentral leben möchten.
Objektadresse
72135 Dettenhausen
Baden-Württemberg, Deutschland
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