1 Zimmer Etagenwohnung in Wuppertal für 350 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-367543

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 350 €

Heizkosten: 60 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 1050 €

Übernahme ab: 1. September 2025

Objektbeschreibung:
Dieses sonnige Apartment mit 1 Wohn-Schlafraum, Vollbad, eingerichteter Küche u. SW-Balkon wird zum 01.09.2025 vermietet.

Die abgebildete Küche (inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank) sowie die Jalousie und eine Halterung für Duschvorhang können für 1.000,- € von der aktuellen Mieterin abgekauft werden. Hierzu besteht jedoch keine Verpflichtung.

Die Wohnung wird an eine berufstätige Einzelperson mit monatlichem Einkommen oder an eine Studentin/einen Studenten vermietet.

Vor der Besichtigung senden Sie uns bitte die in der Anzeige angefügte Selbstauskunft mit Angaben zu Beruf und Einkommen zurück. Bei volljährigen Studenten wird eine Mietbürgschaft der Eltern akzeptiert.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung liegt ruhig in einer Einbahnstraße. Der Balkon in SW-Lage bietet schöne Sonnenstunden zum Nachmittag bis in die Abendstunden. Das Haus ist aufwendig wärmeisoliert, verfügt über eine neue Zentralheizung. Neue Dacheindeckung, Vor- u. Rückfassaden sind neu gestrichen.

Sonstiges:
Wir wünschen uns eine neue Mieterin/einen neuen Mieter, der diese schöne Wohnung zu schätzen weiß und diese min. für 1 Jahr /gerne länger bewohnen möchte.
Leider ist keine Hundehaltung möglich.
Besichtigungen sind ab dem 16. Juni möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 36,00 m²

Nutzfläche: 3,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1913

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wuppertaler Innenstadt mit Hauptbahnhof und zahlreichen Busanbindungen ist fußläufig erreichbar. Die BAB 46 ist in 3 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Die Anbindung zur Wuppertaler Uni ist sehr gut und schnell. Ansonsten bietet die nahe Innenstadtlage alle Angebote des persönlichen Bedarfs und Restaurants, Cafés, Kneipen, Kino und Kultureinrichtungen etc.