2-Zimmer Wohnung mit geh. Innenausstattung mit West-Terrasse und EBK in Oberreitnau
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Objekt-Nr: OM-367514
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Souterrainwohnung
Kaufpreis: 288.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 5000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir verkaufen unsere Einliegerwohnung in kleiner Wohneinheit aufgrund Trennung. Die Wohnung ist aktuell noch sehr gut vermietet, jedoch fristgerecht zum 31.12.2025 gekündigt.
Eine traumhafte Wohnung, mit Fußbodenheizung, Kontrollierter Wohnraumlüftung, Staubsaugeranlage, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einer neuwertigen Einbauküche. Das Haus hat eine Energieeffizienz von A+, weshalb dieses Objekt auch als Investitionsobjekt interessant ist. Geringe Nebenkosten, lassen eine höhere Miete zu. Das Haus verfügt über eine PV-Anlage mit 14 Kw-Peak und einem Speicher von 12 Kw-Kapazität, sowie Wärmepumpe und Solarwärmekollektoren. Zur Wohnung wird ein Stellplatz verkauft.
Der Garten mit Terrasse kann auf Wunsch noch erweitert werden - siehe Lageplan.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Keller
Wohnfläche: 56,00 m²
Nutzfläche: 56,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 26,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 2005
Ausstattung: Terrasse, Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das kleine Haus mit familiären 4 Wohneinheiten liegt ruhig in mitten von Oberreitnau.
Objektadresse
Parkweg 9
88131 Lindau
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Markus Nöser-Baldi
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