Erstbezug nach Sanierung: Schöne 2-Zi.-Whg. mit Balkon und EBK
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Objekt-Nr: OM-367512
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 580 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Mietsicherheit: 1740 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese helle 2 Zimmer Wohnung wurde 2025 komplett saniert und freut sich auf den ersten Mieter. Der Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und führt in alle weiteren Zimmer. Die beiden Wohn-/Schlafzimmer verfügen über viel Licht und einen Zugang zum langen Balkon. Die Küche mit EBK (Geschirrspüler, Backofen, Herd) hat ausreichend Platz um noch eine kleine Sitzgelegenheit zu ergänzen. Das neu gestaltete Badezimmer mit Tageslicht verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss kann zudem ein Feuchtkeller zur Lagerung genutzt werden.
Angaben zur Ausstattung:
Bei der Sanierung wurden folgende Arbeiten ausgeführt:
- Elektrik neu
- Austausch aller Türen
- Austausch alter Fenster
- Entfernen aller Oberbeläge (Böden, Tapeten, Fliesen)
- Neue Fliesenbeläge
- Vinyl-Boden in den beiden Wohn-/Schlafzimmern
- Erneuerung aller Sanitärgegenstände
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich zentraler aber ruhiger Lage im Oberdorf von Baiersbronn. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in ca. 7 Minuten, in dessen Nähe sich auch zahlreiche Ladengeschäfte sowie Bäckereien und eine Apotheke befinden.
In 2 Fahrminuten erreicht man den nächstgelegenen Supermarkt.
Objektadresse
72270 Baiersbronn
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Schmid
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