Helle Wohnung*großer Balkon* Aufzug *Tiefgarage * KFW 70!*
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Objekt-Nr: OM-367511
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 360.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 9000 €
Hausgeld mtl.: 276 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist reserviert
Alle Fenster sind bodentief - maximaler Lichtkomfort *
3-fach Verglasung * Elektrische Rollläden * Fußbodenheizung *
Bodenbelag: Luxusfliesen in Holzoptik ideal für Fußbodenheizung*
Warmwasseraufbereitung- Erwärmung über Solarkollektoren *
Barrierefrei- ideal auch für Senioren *
*Personenaufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Tiefgaragenstellplatz *
*KfW Effizienzhaus 70 dadurch geringe Nebenkosten *
*Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung
* Hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine *Waschmaschinenplatz im Bad*
*Dunstabzugshaube* Kein Umluft!
*SAT Anlage, (2 Anschlüße im Wohnzimmer für Twin Anschluß)
Sehr schöner großer Südbalkon. Alle Zimmer gehen Richtung Süden. Incl. Kellerraum.
Der Preis von 9.000 EUR ist für 1 x Tiegaragenstellplatz UND 1 x Parkplatz direkt am
Eingang
Angaben zur Ausstattung:
Hinweis:
Die Eigentümergemeinschaft hat vor kurzem notwendige Sanierungsarbeiten an den Dachterassen und der Fassade beschlossen. Dafür wird für 24 Monate eine Sonderumlage in Höhe von ca. 300 EUR für diese Wohnung fällig.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 83,38 m²
Nutzfläche: 4,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 38,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Kelsterbach. Fußläufig entfernt (10 Minuten) befinden sich ein paar Buslinien und die Bahnlinien S8 und S9.
Supergute Anbindung nach Frankfurt Innenstadt und Flughafen!!!
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und zwei Supermärkte (5 Minuten) vor.
Objektadresse
Lavendelweg 7
65451 Kelsterbach
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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