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Objekt-Nr: OM-367477

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Lager

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Nebenkosten ohne Heizkosten: 1993 €

Mietsicherheit: 44904 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Lagerflächen:9 Lagerhallen im EG und UG.
Büroflächen:1. OG separater Bürobereich.
Außenflächen:für­ PKW-Stellflächen und Rangierflächen.
Objekt ist umfassend saniert und modernisiert.
Funktionale Lagerräume mit optimierter Raumnutzung.
Technische Infrastruktur auf aktuellem Stand.
Zeitgemäße Büroausstattung.
Bezugsfertig­.
Lastenaufzug mit 1000kg Tragkraft.
Deckenhöhe durchgängig 2,90m.
elektrische Rolltore.
Laderampe.
UG befahrbar mit Stapler.
Betonboden im gesamten Lager/Hallenbereich.

Diese Immobilie ist insbesondere geeignet für:
Logistikunternehmen
Han­delsunternehmen mit Lagerbedarf
Produktionsbetrie­be
Fullfillservice-Management­
Dienstleiter mit Lagerbedarf

Angaben zur Ausstattung:
9 Lager-/Produktionsbereiche mit Tageslicht-fenstern
elektrisc­he Rolltore
Lastenaufzug (EG)
Laderampe (Außenbereich)
Zufahrt zum UG durch Zufahrtsrampe
Prüf-/Laborraum­ (EG)
Teeküche (EG)
Besprechungsraum (EG)
Büros (EG)
Sanitärräume (EG und OG)
Büros (4 im OG)
Schulungsraum (OG)
Pausenraum/Küche (OG)
Technik-/Server-/Putzrau­m (OG)
Damen- und Herren-WC (OG)

Sonstiges:
Energieeffizienzklasse: B.
Heizungsart: Zentralheizung.
Wesentlicher Energieträger: Gas.
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Gesamtfläche: 1871,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 1518,00 m²

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1958

Ausstattung: Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Anschrift: Platenstraße 59/Ecke Nimrodstr., 90441 Nürnberg
Lagekriterien:
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 8 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 25 Min.

Nürnberg-Gibitzenhof ist ein junges, dynamisches und multikulturelles Quartier im Nürnberger Süden.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet, Ecke Platenstraße/Nimrodstraße und im Einflussbereich von Frankenschnellweg, Bahntrasse und Hauptverkehrsstraße. Es besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen und nur wenige Schritte entfernt befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen.

Objektadresse

Platenstraße 59
90441 Nürnberg
Bayern, Deutschland

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Anbieter

Rüdiger Ramke

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