3 Zimmer Etagenwohnung in Salem-Mimmenhausen für 225.000 € zum Kaufen

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-367370

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 225.000 €

Hausgeld mtl.: 360 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage von Salem-Mimmenhausen. Das Mehrfamilienhaus gehört zu einer gepflegten Anlage mit 46 Wohneinheiten, die aus fünf Häuser besteht.
Ab 2016 wurde die Wohnanlage umfassend modernisiert und mit 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgestattet, die Aussenfassade erneuert und die Balkone saniert.
2024 erfolgte die Optimierung der Heizung und die Sanierung Trinkwasserinstallation.

Sie erwartet:
Eine Küche, Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, sep. WC, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß.
Im UG befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluß und ein Trockenraum.
1 Keller.
Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattung und kann nach eigenen Wünschen ausgestattet und renoviert werden.

Angaben zur Ausstattung:
Die Anlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.

KEINE Makleranfragen.

Weitere Wohnungen (61 m², 82 m²) auf Anfrage.

PROVISIONSFREI - direkt vom Eigentümer

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: keine Angaben

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 69,50 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Gemeinde Salem hat ca. 12.000 Einwohner und der Ortsteil Mimmenhausen ca. 3.300. Die Wohnung befindet sich in Mimmenhausen, in ruhiger und zentraler Ortsrandlage. Zu Fuß erreichen Sie bequem die Schulen, den Kindergarten, den Bahnhof, Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Banken und andere Geschäfte. Der bekannte Schlosssee ist in naher Nachbarschaft. Auch für schöne Spaziergänge und Radtouren lädt die Umgebung zwischen Wiesen und Feldern ein. Mit dem Auto sind Sie schnell in Überlingen, Markdorf, Friedrichshafen und Meersburg. Von Meersburg gelangen Sie mit der Fähre nach Konstanz und in die nahegelegene Schweiz.