3-Zimmer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld – unrenoviert, aber charmant!
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Objekt-Nr: OM-367367
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2700 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Ehrenfeld. Sie bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Ideal für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick.
Die Wohnung ist aktuell unrenoviert und wird wie auf den Bildern übergeben. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten eine solide Basis für den individuellen Innenausbau.
Angaben zur Ausstattung:
Aufteilung
Wohnzimmer: Heller Raum mit Laminatboden, Zugang zum Fensterbereich, teils farbige Wände
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, Parkettboden
Kinder-/Arbeitszimmer
Küche: Mit Fenster, Fliesenspiegel vorhanden, Anschlussmöglichkeiten
Bad/WC: Zur Renovierung vorgesehen (nicht abgebildet)
Flur: Mit Zugang zu allen Räumen
Kellerabteil: vorhanden
Heizung: Zentralheizung (Heizkörper in den Räumen sichtbar)
Sonstiges:
Kein Makler – provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Renovierungsbedürftig: Bitte beachten Sie den Zustand auf den Bildern
Bezug kurzfristig möglich
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 68,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Fußboden: Parkett, Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergieverbrauch: 220,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1975
Ausstattung: Keller, Fahrstuhl
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Iltisstraße liegt in Köln-Ehrenfeld, einem der gefragtesten Veedel der Stadt. Urban, bunt und lebendig – mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
Sehr gute ÖPNV-Anbindung (Bahnhof Ehrenfeld, U-Bahn, Bus)
Grünflächen und Parks in der Nähe
Gute Anbindung zur A57 und ins Stadtzentrum
Objektadresse
Iltisstr.152
50825 Köln
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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