Sehr schöne bezugsfertige Eigentumswohnung in Benrath
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Objekt-Nr: OM-367012
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 329.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 19000 €
Hausgeld mtl.: 500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Unsere zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss / Hochparterre eines sehr gepflegten 4 – Parteienhauses und bietet: helle Räume, einen modernen Grundriss mit einer sehr nützlichen Raumaufteilung und einen sehr geräumigen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung.
Diese 3 – Zimmerwohnung wurde sehr umfangreich renoviert ( u. a.: Oberböden, Decken, Wände, Türen, Heizkörper, Elektro und etc.; das Bad wurde nebst Elementen komplett neu erstellt ) und besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern ( Schlafzimmer und Kinder – bzw. Arbeitszimmer / Büro ), einer Küche und einem Bad ( Wanne mit Dusche ).
Es handelt sich hierbei um einen sogenannten Erstbezug nach Renovierung.
Das Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Garagentor bietet weiteren angenehmen Komfort.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Angaben zur Ausstattung:
IM MONATLICH ZU ZAHLENDEN WOHNGELDBETRAG VON EURO 500,00 SIND DIE VORAUSZAHLUNGSBETRÄGE DER ENERGIEVERSORGUNGEN FÜR WASSER UND HEIZUNG BEREITS ENTHALTEN.
Mit sehr viel Liebe und Leidenschaft wurde die Wohnung komplett renoviert und gestaltet,
daher freuen wir uns auf Ihren Besuch und laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein.
Sonstiges:
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbeleinrichtungen und Attrappen sollen Ihnen als Unterstützung dienen und Ihnen ein reales Größenbild dieser eingerichteten Wohnung vermitteln.
Einzelverkäufe ( die Wohnung ohne Tiefgaragenplatz oder nur das Nutzungsrecht am Tiefgaragenplatz ) sind nicht möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 83,00 m²
Nutzfläche: 14,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 163,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Vierparteienlhaus, welches in einer ruhigen Anliegerstrasse am Waldrand zum „Benrather Forst“ liegt.
Benrath gehört zum Stadtbezirk 9 der Landeshauptstadt Düsseldorf und liegt im Süden der Stadt.
Das „Schloss Benrath“ mit seinem umliegenden Schlosspark und seinen drei bekannten Museen ist weit über Düsseldorfs Grenzen hinaus bekannt. Im Westen grenzt Benrath an den Rhein und ist als attraktiver Ortsteil wegen seines idyllischen Flairs nicht nur bei Naturfreunden sehr beliebt.
Eine große Waldfläche im Nordosten des Stadtviertels und die Uferpromenade entlang des Rheins laden zu erholsamen und ausgedehnten Spaziergängen ein. In kleinen Cafés, Bistros und gemütlichen Restaurants können Sie sich mit Delikatessen verwöhnen lassen. Zudem ergänzen Süßwaren- und Feinkostläden das kulinarische Angebot Benraths.
Benrath lädt in jeglicher Hinsicht mit seiner geschmackvollen Umgebung zum Leben und Erkunden ein.
Objektadresse
40597 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Thomas und Celine Wortmann
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