Luxuriöse Obergeschoßwohnung in der „Alten Musikschule Eichhof“
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Objekt-Nr: OM-366954
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 969 €
Heizkosten: 110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 2907 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Gehobene Wohnkultur, die gab es bisher nur für Eigentümer von Häusern und Wohnungen. Hier können wir Ihnen auch für anspruchsvolle Mieter eine Wohnung mit stilvollem Ambiente in dem Ort Selent bei Kiel vorstellen, nur wenige Minuten von der Ostsee und ein paar hundert Meter vom Selenter See entfernt.
Bei der „Alten Musikschule Eichhof“ handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1920, das in den Jahren 2018 - 2020 vollständig entkernt und luxuriös ausgebaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Selent, am Rande des historischen Parkgeländes der Blomenburg, eines weißen Jagdschlosses mit Turm und Zinnen aus dem Jahr 1842.
Trotz der ruhigen Randlage der "Alten Musikschule Eichhof" sind alle Infrastruktureinrichtungen von Selent in ca. 5 Min. über einen Fußweg bzw. in 3 Min. über Straße zu erreichen. Und die können sich sehen lassen: Schule, Sporthalle, Evangelische Kirche, Friedhof, Aldi- und Edeka-Markt, Restaurant mit Biergarten, zwei Bäcker, Rathaus, Tankstelle, zwei Bankfilialen, zwei Friseure, Tier- und Freizeitmarkt, Computerladen, Allgemeinarztpraxis mit drei Ärzten, Heilpraktiker, zwei Zahnärzte, Praxis für Physiotherapie.
Angaben zur Ausstattung:
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer (33,29 qm) ist groß wie ein Tanzsaal. Mit seiner großen Fensterfront (4,60 m) begeistert es durch seine Großzügigkeit und ist mit einer modernen Küchenzeile (Geschirrspüler, Herd/Backofen, Kühlschrank/Tiefkühlschrank-Kombination) ausgestattet. Das zur ruhigen Gartenseite ausgerichtete Schlafzimmer (14,70 qm) hat zwei Fenster zum Park der Blomenburg. Ein Kinder-/Gästezimmer (13,81), ebenfalls mit Blick zum Park, ist auch ggf. als Büro geeignet. Ein prachtvolles Duschbad (5,28 qm) rundet die Wohnung ab. Das geräumige Bad verfügt über eine übergroße Duschkabine (70 x 120 cm). Der Flur eignet sich zur Aufnahme einer Garderobe.
Die Wohnung ist mit einem Glasfaseranschluß und einem Wohnungsnetz mit Netzwerk-/Telefondosen und Fernsehanschlußdosen in allen Wohnräumen und der Küche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer.
Das Haus wird günstig mit Erdgas in Brennwerttechnik zentralbeheizt und mit Warmwasser versorgt. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine 9,5 qm große Außenterrasse. Autostellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Sonstiges:
Haustierhaltung und Rauchen sind in dieser Wohung nicht erwünscht.
Diese schöne Wohnung ist ab 1.9. frei.
Der Zuschnitt oder die Größe der Wohung entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Wir bieten zur Zeit noch eine weitere Wohnung an.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 75,63 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1920
Ausstattung: Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die „Alte Musikschule Eichhof“ liegt inmitten eines großen, parkartigen Gartens mit 100jährigen Eichen, der natürlich von den Mietern genutzt werden darf. Für Sie steht eine eigene Terrasse zu Ihrer exklusiven Verfügung.
Der nahegelegene Selenter See bietet am Ortsrand von Selent eine Badestelle mit gastronomischer Bewirtung. Das alteingesessene Ostseebad Hohwacht im Nordosten ist genauso wie die Landeshauptstadt Kiel im Westen in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auf Fehmarn oder in Lübeck ist man in weniger als einer Stunde. Ein Einkaufsparadies stellt der Ostseepark Schwentinental in zehn Minuten Entfernung dar. Schwentinental ist auch Haltebahnhof auf der Bahnstrecke Kiel-Lübeck. Wenn Sie von Ausflügen von diesen Zielen zurückkehren, ist Ihre zukünftige Wohnung in der "Alten Musikschule Eichhof" ein Refugium der Ruhe und des Individualismus.
Objektadresse
24238 Selent
Schleswig-Holstein, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
B. Nissen
04384
597028
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