6 Zimmer Einfamilienhaus in Berkheim für 699.000 € zum Kaufen

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-366667

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 699.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von 88450 Berkheim. Das im Jahr 2003 erbaute Anwesen vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Annehmlichkeiten für die ganze Familie.

Mit ca. 185 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus reichlich Platz zur freien Entfaltung. Vier Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, zwei separate Gäste-WCs sowie zwei vollständig ausgestattete Küchen in Top-Zustand garantieren höchsten Wohnkomfort – ideal auch für Mehrgenerationennutzung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Angaben zur Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl

Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung

Heizung: Gas-Solar-Hybridanlage und Fußbodenheizung im Bad und EG

Küchen: Zwei voll ausgestattete Einbauküchen in sehr gutem Zustand

Sanitär: Helles Bad mit Badewanne, WC und Dusche, zwei separate WC

Sicherheitsausstattung: Kameraüberwachung im Hof

Außenbereich: Gepflegter Garten mit Brunnen, Balkon, Terasse

Sonstiges:
Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

Wartungsgrube unter einem Stellplatz, begehbar über den Keller

Weitere Nutzfläche im Untergeschoss vorhanden

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 185,00 m²

Grundstücksfläche: 595,00 m²

Nutzfläche: 216,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 98,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2003

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Berkheim, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die direkte Umgebung bietet viel Grün und Ruhe – ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturfreunde.

Kindergarten und Grundschule sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Memmingen oder Biberach.