3 Zimmer Etagenwohnung in Karlsruhe für 275.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-366611

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 275.000 €

Hausgeld mtl.: 350 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aktuell wird die Wohnung als Handwerkerwohnung genutzt.
Wenn gewünscht kann die Wohnung leer und frei übergeben werden oder der bestehende Mietvertrag für 12,50€ / m² weitergeführt werden.

Dazu gehört ein großer Speicher im Dachgeschoss sowie ein Kellerabteil.

Angaben zur Ausstattung:
2 große Zimmer
1 kleines Zimmer
Küche
Bad
Balkon Süd West
Günther Klotz Anlage direkt erreichbar

Das Bad kann nach Wunsch auf Ihre Kosten und Wünsche renoviert werden.

Sonstiges:
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 136 kWh/(m²*a).

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 74,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mühlburg, Öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls im Stadtteil Mühlburg vorhanden.