Wunderschöne sonnige 3-Zimmer-Wohnung in Freimann zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-366569
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.690 €
Heizkosten: 160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 320 €
Mietsicherheit: 5000 €
Miete Garage/Stellplatz: 80 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Sehr helle und schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Westbalkon im obersten 1. OG. einer Wohnanlage.
Ausstattung:
Parkett im Wohnzimmer sowie in den beiden Zimmern (Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer)
In der Küche, Eingangsbereich, Gäste-WC, Bad sowie Abstellraum sind Fliesen verlegt.
Wohn- und Esszimmer: Süd- und Westseite ca. 30 qm
Schlafzimmer: Nordseite, ca. 12 qm
Arbeits-/Kinderzimmer: Nordseite, ca. 11 qm
Wohnküche: Nordseite EBK, ca. 8 qm
Balkon: Süd-/Westseite, 6 qm
Bad mit Badewanne raumhoch und hell verfliest, Platz für Waschmaschine und ggf. Trockner, ca. 5,5 qm
Gäste-WC: neu verfliest, 2,5 qm
Größer Keller
Mit eigenen Geräten ausgestatteter Gemeinschaftswaschraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Tiefgaragenstellplatz,
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, der für 80,- €/monatlich dazu vermietet wird.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung wurde frisch renoviert. Sie wird unmöbliert vermietet.
Sonstiges:
Die Wohnung wird zeitlich befristet für 5 Jahre vermietet.
Es werden nur Interessenten berücksichtigt, die Ihre vollständigen Unterlagen mit der Bewerbung einreichen wie Kopien der 3 letzten Gehaltsnachweise sowie Schufa-Auskunft.
Keine Bürgergeldempfänger.
Keine WG.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 82,00 m²
Nutzfläche: 79,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in ruhiger Gegend in München in unmittelbarer Nähe zur Fröttmaninger Heide, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Fußläufig ist die Bushaltestelle 140 oder 170 zu erreichen, die Sie zum Kieferngarten oder in Richtung Ingolstädter Strasse bringt.
In unmittelbarer Nähe gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einen Friseur sowie ein Schreibwarenladen. Etwas weiter entfernt gibt es weitere Geschäfte wie Aldi, Lidl, DM, Alnatura...
Außerdem sind in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten in der Max-Bruch-Strasse sowie ein Kindergarten, Kinderkrippe sowie eine Grundschule in der Keilberthstraße.
Objektadresse
80939 München
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
S. Scheffler
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