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Objekt-Nr: OM-366475

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 695.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Neuhausen auf den Fildern bietet hochwertiges Wohnen, einen großzügigen Garten und Potenzial zur Erweiterung.

Die ca. 125 m² Wohnfläche erstrecken sich über fünf gut geschnittene Zimmer. Der massive Keller mit ca. 47 m² Nutzfläche bietet eine separate Dusche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, Hobby oder Fitness.

Im Erdgeschoss besticht der helle Wohn-/Essbereich durch edlen Kirschholz-Massivparkett. Die angrenzende, maßgefertigte Massivholz-Einbauküche ist ein stilvolles Highlight mit viel Stauraum und Qualität.
In den oberen Etagen sorgt kanadischer Ahornparkett für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Zwei moderne Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche im Keller bieten Komfort für die ganze Familie.

Der umlaufende, schön bepflanzte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein – mit viel Platz für Kinder, Grillabende oder einfach Ruhe im Grünen. Eine praktische Gartenhütte (ca. 18 m³) ergänzt das Angebot perfekt.

Besonders attraktiv: Laut Bebauungsplan lässt sich das Haus erweitern – ideal für einen Wintergarten, ein zusätzliches Zimmer oder Büro.

Abgerundet wird das Angebot durch eine abschließbare Einzelgarage, die Ihr Fahrzeug sicher schützt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung im Überblick
• Ruhig gelegenes Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung
• Edler Kirschholz-Massivparkett im Erdgeschoss
• Kanadischer Ahornparkett in den Obergeschossen
• Zwei Bäder + zusätzliche Dusche im Keller
• Maßgefertigte Massivholz-Einbauküche inklusive
• Voll unterkellert (47 m² Nutzfläche)
• Gas Heizung & gedämmte Fassade
• Umlaufender, liebevoll gestalteter Garten mit Spiel- & Erholungsfläche
• Gartenhütte (ca. 18 m³ Volumen)
• Abschließbare Einzelgarage
• Erweiterungsmöglichkeit um ca. 25 m² (Baufenster vorhanden)

Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 125,00 m²

Grundstücksfläche: 323,00 m²

Nutzfläche: 47,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1968

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Neuhausen auf den Fildern zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Großraum Stuttgart. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die B27, den Flughafen, die Messe und Stuttgart-Zentrum macht den Ort besonders attraktiv.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Umgebung. Die ruhige, familienfreundliche Wohnstraße bietet ein sicheres Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Felder, Wiesen und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

73765 Neuhausen auf den Fildern
Baden-Württemberg, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Bauer

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