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Objekt-Nr: OM-366404
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 360.000 €
Hausgeld mtl.: 450 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Toplage Karlsruhe-Waldstadt
Wir bieten eine moderne, ca. 95m² große Eigentumswohnung im 5.OG eines gepflegten Hochhauses. Das Haus verfügt zwei Aufzüge und hat vollständig barrierefreier Zugang – ideal für Familien, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und besticht durch große Fenster und viel Helligkeit. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer (24 m²), zwei weitere helle Zimmer (je ca. 20 m²), eine neue Einbauküche (Wert ca. 10.000 €), ein modernes Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, Warmwasser durch neue Boiler. Ein Kellerraum, ein großer gemeinsamer Fahrradraum sowie viele Parkplätze direkt am Haus gehören dazu. Die seitlich gedämmte Fassade und regelmäßige Instandhaltungen sorgen für einen gepflegten Gesamtzustand des Gebäudes.
Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Wohnfläche: 95,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Anzahl Einstellplätze: 2
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1964
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Lage in Waldstadt ist hervorragend: direkt am Wald, mit perfekter Infrastruktur – Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, SSC, Spielplätze, ÖPNV (Bus 100 m, S-Bahn 7 Min. zu Fuß).
Objektadresse
Königsberger Str 1
76139 Karlsruhe
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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