Provisionsfrei! Helle klimatisierte 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-366398
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Kaufpreis: 199.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 11000 €
Hausgeld mtl.: 271 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Provisionsfrei. Diese charmante, helle Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.+3 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) in ruhiger Lage von Bad Rappenau Zimmerhof. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, lichtdurchflutet und bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Ausstattungsdetails ein komfortables Wohngefühl.
Die Klimaanlage, die modernisierten dreifach verglasten Dachfenster mit elektrischen Rolläden sowie dem überdachten Balkon sorgen für angenehme Wohnqualität – auch im Sommer. Die offene moderne Küche und das luftige Maisonette-Design schaffen ein junges, urbanes Wohnambiente.
Angaben zur Ausstattung:
Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Süd-Ausrichtung
Ca. 65 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer
Großes Tageslichtbad mit Badewanne im OG + separates Gäste-Duschbad im UG
Offene Einbauküche
Klimaanlage vorhanden (Samsung Elite Windfree)
Hochwertige 3-fach verglaste Dachfenster, elktrische Rollläden
Balkon
Tiefgaragenstellplatz 11.000 €
Eigener Kellerraum
Dachboden
Gas-Zentralheizung
Hausgeld: 271 €/Monat
Letzte Miete: 650 € / kalt
Sonstiges:
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Auf Grund von Familienzuwachs und Umzug wäre die Wohnung ab 01.09. verfügbar und wird verkauft. Kein Notverkauf.
Exposé, Bilder sowie weitere gewünschte Informationen erhalten Interessenten sehr gerne bei Anfrage.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 81,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bad Rappenau.
Bad Rappenau bietet als bekannter Kurort viele Restaurants und Cafés, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sogar mehrfach, Freizeit-Sport-und Wellnesseinrichtungen sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen.
Nur wenige Minuten zu Fuß erreichen Sie:
- Den Golfplatz und schöne Spazierwege
- Den großen Kurpark
- Einen neu gebauten Supermarkt für den täglichen Bedarf
- S-Bahn Anschluss
Durch die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Schwarz Gruppe (Lidl, Kaufland) und AUDI eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Kapitalanlage.
Objektadresse
74906 Bad Rappenau
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
