4 Zimmer Dachgeschosswohnung in Engelstadt für 850 € zum Mieten

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-366253

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 850 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2700 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: 4 Zimmer, eine offene Küche (ohne Einbauküche), ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einen geräumigen Dielenbereich.

Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Wasch- und Trockenraum sowie eine praktische Abstellkammer.

Kaltmiete: 850 €
Parkplatz: 50 €
Nebenkosten: 200 €
Warmmiete: 1.100 €
Kaution: 3 Nettokaltmieten (= 2.700€)

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung, bei der folgende Arbeiten durchgeführt wurden.

- Komplett neues Badezimmer
- Neue Fliesen in Küche und Diele
- Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
- Neue Türen, Steckdosen und Fenstergriffe

Besichtigungen sind sowohl während der fast abgeschlossenen Sanierungsarbeiten als auch nach Fertigstellung möglich. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Bilder der Wohnung zu.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 77,00 m²

Nutzfläche: 3,50 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 119,79 kWh/(m²a)

Baujahr: 1991

Ausstattung: Duschbad

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Engelstadt. Die Buslinien 625, 626 und 643 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, ein Café und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.