Freistehendes EFH auf großem Süd-Grundstück in Feldrandlage – von privat
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Objekt-Nr: OM-366226
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 591.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Im Süden von Kiel, in Alt-Meimersdorf, liegt das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Es ist in Massivbauweise errichtet und hat eine rote Verblendfassade. Das rechteckige, nach Süden orientierte Grundstück umfasst etwa 1.720 m². Das Haus hat ca. 168 m² Wohnfläche, inklusive Terrasse, Wintergarten und Balkon. Es verfügt über 2 Vollgeschosse und einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Haus ist vollunterkellert. Beheizt wird es mit einer Ölheizung.
Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen und ein Gartenhaus aus Holz. Das Grundstück liegt in Feldrandlage mit Blick über das Eidertal. Der eingewachsene Garten mit Obstbaumbestand und vielen Obststräuchern freut sich auf liebevolle Hände.
Das Grundstück ist ein Doppelgrundstück und somit teilbar. Um zwei Häuser auf dem Grundstück unterzubringen, müsste das bestehende Haus abgerissen und 2 Neubauten errichtet werden, da das Bestandsgebäude mittig auf dem Grundstück steht. Hinterlandbebauung ist nicht möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 168,00 m²
Grundstücksfläche: 1720,00 m²
Nutzfläche: 243,80 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 207,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Kieler Hauptbahnhof ist nur 10 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle der KVG ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im angrenzenden Neu-Meimersdorf gibt es eine große Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und Grundschule. Alt-Meimersdorf hat im Kern seine ursprüngliche Form erhalten, der „schönste Dorfplatz in Schleswig-Holstein“ ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
24145 Kiel
Schleswig-Holstein, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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