Mehrgenerationen Haus Emsland
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Objekt-Nr: OM-366173
Objektart: Haus
Objekttyp: Bauernhaus
Kaufpreis: 389.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde ca .um 1800 erbaut von uns 1975 gekauft und Kernsaniert. es besitzt
eine Wohnfläche von 240qm . Aufgeteilt in drei Wohneinheiten ( 120qm/60qm/60qm)
Da es nicht dem Denkmalschutz unterliegt bietet es Ihnen viele Gestaltungsspielraum
für Ihre individuellen Wohnwünsche.
Die auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude bieten verschiedene Nutzungzungen.
Die Gastherme wurde in 2013 Instaliert und ist seit 2024 auf dem neuesten stand .Auch ist
im Haus Glasfaser vorhanden ( noch nicht in Betrieb)
Die Großzügige Doppelgarage ( 6mx8m) hat eine Werkstatt und einen Dachboden .Vor
der Garage befindet sich noch ein Doppelcarport. Ein geräumiges Blockhaus im Garten
für Gartengeräte(Trecker) rundet das ganze ab.
Ein Brunnen auf dem Grundstück reicht für Teich und Garten.
Angaben zur Ausstattung:
Möbliert/ Teilmöbliert gute Ausstattung
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Wohnfläche: 240,00 m²
Grundstücksfläche: 1955,00 m²
Zimmer (Anzahl): 11,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 150,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1800
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Lagebeschreibung:
Das Haus ist in der Samtgemeinde Herzlake (ca 4000 Einw.) Uhrlaubsgebiet Emsland,
im nahbereich sind alle möglichkeiten für den Täglichen bedarf Bäckereien Einkaufzentrum
Ärzte Apotheke Rathaus Banken.
Objektadresse
49770 Herzlake
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Siegfried Erven
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