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Objekt-Nr: OM-366162

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 720 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €

Mietsicherheit: 2160 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Einzigartige Loft Einheit:

Modernes Design, große Fensterflächen und eine umfassende Ausstattung machen das Objekt zum Highlight und ermöglichen zudem eine vielfältige Nutzung.

Im Gebäude befinden sich insgesamt 5 Etagen mit diversen Praxen, Versicherungen und weiteren Dienstleister. Das Gebäude liegt gut positioniert im Gewerbegebiet von Geisenhausen und zudem hervorragend über die B299 erreichbar.

(Nur gewerbliche Nutzung, keine Wohnung!)

AUSSTATTUNG:
Die­ Ausstattung des Objekt befindet sich auf einen modernen Stand.

* Gesamtfläche: ca. 98,83 m²
* Offene Bauweise
* Hochwertiger Ausstattung
* Komplette Küche Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Herd & Kochfeld
* Helle und hohe Räume
* DSL Internet & Glasfaser Internet Anschluss vorhanden
* Design Marken Badezimmer mit Badmöbel, Toilette, Dusche, Spiegel
* 2. separate, öffentliche Toilette
* LED Deckenbeleuchtung
* Ansprechender Treppenraum
* Abstellraum / Technikraum
* Öffentliche Dachterrasse
* Kostenlose Parkplätze
* EDV Verkabelung für DSL oder Glasfaser vorhanden

SPECIALS:
* kostenlose Werbeflächen außen
* Werbe Fahnenmast optional

Falls der Mieter der gesetzlichen Umsatzsteuerpflicht unterliegt, erhöht sich der Preis um die geltende UST.

Sonstiges:
Arcom Bäder & Bauen GmbH & Co Vertriebs KG
Benzstr. 17
84144 Geisenhausen
HRA 7957
vertreten durch Dipl. Ing. Karlheinz Limmer / Arcom Verwaltungs GmbH HRB 4600

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Mieter

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: 2. OG

Büro-/Praxisfläche: 98,83 m²

Gesamtfläche: 98,83 m²

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 31,90 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 128,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1999

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Gebäude liegt in einem gut strukturierten Gewerbegebiet.
Bushaltestelle­ in unmittelbarer Nähe.
Die B 299 garantiert eine gute Anbindung sowohl nach Landshut, als auch zur Autobahn.

Objektadresse

Benzstr. 17
84144 Geisenhausen
Bayern, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Karlheinz Limmer

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