3 Zimmer Zimmer in Regensburg für None zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-366145

Objektart: Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit

Objekttyp: Zimmer

Kaltmiete: 700 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 50 €

Mietsicherheit: 2100 €

Pauschalmiete: 775 € / Monat

Objektbeschreibung:
Helle, gemütliche, möblierte WG mit 3 Zimmern (siehe andere Anzeigen) im Herzen der schönen Stadt
Die charmante Wohngemeinschaft befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige Wohngegend im schönen Westenviertel von Regensburg. Die Wohnung bietet alles, was man zum komfortablen Leben braucht:

Video der ganzen Wohnung (vermietet werden nur die einzelnen Zimmer, nicht die ganze Wohnung zusammen):
https://drive.google.com/file/d/1JIpdBkb8Ll2I3yV2Z9DgPaS4v6yZ7nLN/view?usp=sharing

Highlights:
- Voll ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine und Waschmaschine
- Badezimmer mit Badewanne (kernsaniert inkl. Spiegelschrank)
- Warm inkl. Heizung, Wasser, Strom und schnellem Internet

Dein neues Zuhause
Die verfügbaren Zimmer sind:
1) Zimmer 1: 11,5 qm für monatlich 675 EUR (warm inkl. Strom + Internet)
2) Zimmer 2: 15,5 qm für monatlich 750 EUR (warm inkl. Strom + Internet)
3) Zimmer 3: 26 qm inkl. Balkon für monatlich 950 EUR (warm inkl. Strom + Internet)

Alle Zimmer bestechen durch einen praktischen, quadratischen Grundriss sowie die Helligkeit durch die großen Fenster und den Blick ins Grüne.

Mit ihrer ausgezeichneten Ausstattung und dem einladenden Ambiente bietet unsere WG ein wahrhaft traumhaftes Wohngefühl.
Hier findest du alles, was dein Herz begehrt!

Angaben zur Ausstattung:
Das Zimmer wird möbliert angeboten mit
- Doppelbett Bett inkl. Matratze
- Nachttisch inkl. Nachttischleuchte
- Großer Pax Kleiderschrank
- Schreibtisch inkl. Schreibtischleuchte
- Regale / Sideboards
- Vorhänge

Außerdem hat die Wohnung eine vollausgestattete Küche mit:
- Cerankochfeld
- Backofen
- Dunstabzug
- Spülmaschine
- Kühlschrank inkl. Eisfach
- Sitzecke
- Teller & Besteck
- Gläser
- Töpfe & Pfannen, etc.
- Waschmaschine

Das Badezimmer verfügt über
- Badewanne
- Spiegelschrank
- WC
- Waschbecken
- Handtuchheizung

Sonstiges:
Das Zimmer wird möbliert vermietet und warm inkl. Heizunug, Wasser, Strom und Internet

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 76,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Einstellplätze: 1

Mindestmietdauer (Monate): 8

Frei ab: 7. Juni 2025

Mobilar: Vollmöbliert

Geschlecht: Keine Einschränkung

Maximale Personenanzahl: 3

Haustiere: Nicht erlaubt

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 111,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1964

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: 1) Citynah: Die Innenstadt erreichst du in nur 10 Minuten mit dem Rad - perfekt für spontane Treffen mit Freunden in deinem Lieblingscafé.
2) Uni in Reichweite: Nur ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni - Verschlafen war gestern!
3) Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt - ideal für Regentage oder wenn dein Fahrrad mal streikt.