2 Zimmer Etagenwohnung in Bernau bei Berlin für 620 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-366124

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 620 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €

Mietsicherheit: 1860 €

Miete Garage/Stellplatz: 30 €

Übernahme ab: 1. September 2025

Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53 m2 und Balkon. Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Person, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut ausgestatteten Zuhause im Grüne mit perfekter Anbindung suchen. Ein Sportzentrum mit Fitness und Tennis sowie der Liepnitzsee ist fußläufig erreichbar.
Die Mietwohnung befindet sich in der Waldsiedlung – Kurallee 12 in Bernau bei Berlin. Der Liepnitzsee sowie Wandlitzer See befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Angaben zur Ausstattung:
Die 2-Zimmer Wohnung kommt mit einem Balkon. In der Wohnung wurde komplett ein neuer Fußbodenbelag verlegt. Darüber hinaus wurde die Wohnung 2024 komplett renoviert.

Sonstiges:
Ruhiges komfortables Wohnen in grüner Lage.
+ Großer Balkon
+ Stellplatz
+ Kellerraum
+ Gute PKW sowie öffentliche Verkehrsanbindung

Kaltmiete: 620 € (Wohnfläche: 53 m2)
Küche: 20 €
Nebenkosten: 180 € (großzügig eingeplant)
Gesamtmiete: 820 €

Zur Warmmiete kommen noch 30 EUR für den Stellplatz vor dem Haus.
Bei dem Grundriss handelt es sich um die Wohnung Nr. 04. Ebenfalls hat der Kellerraum die Nr. 04 und ist mit Steckdose ausgestattet.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 53,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 98,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1996

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Willkommen in der idyllischen Waldsiedlung zwischen Wandlitz und Bernau, einem kleinen Juwel inmitten einer faszinierenden Naturlandschaft. Hier erleben Sie die perfekte Verbindung aus ruhiger Wohnlage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Seen und Wälder sind in unmittelbarer Nähe, was zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die abwechslungsreiche Naturkulisse mit viel Grün lädt dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Ein weiterer Pluspunkt ist das nahegelegene Sportzentrum, das zu Fuß erreichbar ist und ein Fitnessstudio sowie Tennisplätze bietet.
Die Lage ist auch für Berufspendler ideal: Die Waldsiedlung liegt nur 10 km nordöstlich vor den Toren der Hauptstadt und ist bestens an die Autobahn A11 angebunden.
Für weitere Ausﬂüge stehen Ihnen Busverbindungen nach Bernau und Wandlitz zur Verfügung. Insgesamt bietet die Waldsiedlung zwischen Wandlitz und Bernau eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen, Erholungsmöglichkeiten und guter Anbindung an die Metropole. Mit der Regionalbahn RE3 erreichen Sie vom Bahnhof Bernau den Bahnhof Berlin Gesundbrunnen in nur 13 Minuten und den Berliner Hauptbahnhof in 21 Minuten.