Bürofläche in Bochum für 1.155 € zum Mieten

Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-366023

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 1.155 €

Heizkosten: 330 €

Übernahme ab: 1. Juli 2025

Objektbeschreibung:
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer ehemaligen Klosterschule von 1875, die 2001 aufwendig kernsaniert wurde. Die Kombination aus hohen Decken, großen Fenstern und dem eleganten Parkettboden schafft ein einladendes und stilvolles Arbeitsumfeld.

Die Einheit umfasst 110 m² und lässt sich bei Bedarf flexibel um 40 m², 60 m² oder insgesamt 140 m² erweitern – perfekt für wachsende Teams oder Unternehmen mit individuellem Flächenbedarf.

Zur Ausstattung gehören eine Küche, ein WC und die Möglichkeit eines schnellen Internetanschlusses (Glasfaser). Parkplätze stehen direkt am Gebäude zur Verfügung.

Auf Wunsch stehen Ihnen Lagerflächen sowie Kellerräume zur Verfügung.
Zusätzlich steht im gleichen Gebäude eine 138 m² große Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung – ideal für Unternehmen, die nach einer großzügigen, repräsentativen Fläche suchen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 110,00 m²

Gesamtfläche: 110,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 5

Fußboden: Parkett

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1875

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt mit angrenzender Grünfläche und angesagten Cafés in direkter Umgebung befindet sich in zentraler Lage der Bochumer Innenstadt. Die Innenstadt, Fußgängerzone und zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (z. B. Haltestelle Bochum Brückstraße und Haltestelle Deutsches Bergbau-Museum oder Bahnhof Bochum West) sowie ausreichend vorhandener Parkplätze gestaltet sich die Anreise für Mitarbeitende und Besucher besonders komfortabel.

Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, urbanes Umfeld und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen.