Pestalozzistr
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Objekt-Nr: OM-365991
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 255.000 €
Hausgeld mtl.: 186 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
NEU Bezug
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon,
in Uni-Nähe nahe der Oker – zur Eigennutzung
Angaben zur Ausstattung:
Diese frisch sanierte Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage nahe der Oker und in direkter Nähe zur Technischen Universität. Die Umgebung ist bei Studierenden besonders beliebt und garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Vorteile auf einen Blick:
•Neue 3-fache verglaste Fenster
•Großer Balkon Süd Lage
•Elektroinstallation nach neustem stand der Technik
•Neue Gasetagenheizung mit in Zukunft weisendem Wasserstoff Reddy System
•ein wunderschönes Tageslicht Badezimmer mit Großer moderner Dusche
•Moderne Einbau Küche
•1.OG
Sonstiges:
Wichtige Information:
Der Energieausweis wird aktuell erstellt, da die Heizungsanlage brandneu ist.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Braunschweig Pestalozzistraße
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Oker und zur Technischen Universität was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Objektadresse
Pestalozzistraße
38114 Braunschweig
Niedersachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
4T IMMOBILIEN
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