Repräsentatives Altbaubüro ruhig und lichtdurchflutet
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Objekt-Nr: OM-365923
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 4.600 €
Heizkosten: 150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
In ruhiger, idyllischer Hoflage einer frisch renovierten Altbauvilla (1938) zwischen Münchner Freiheit und Bonner Platz bieten wir
Ihnen ein besonders stilvolles Büro zur Miete – provisionsfrei.
Die Räume überzeugen durch hohe Decken (bis 3 m), große Fenster in drei Himmelsrichtungen und eine Kombination aus
historischem Charme und moderner Ausstattung. Perfekt für Kanzleien, Agenturen oder andere umsatzsteuerpflichtige Büros. Die Renovierungsarbeiten sind bis auf Kleinigkeiten abgeschlossen.
Angaben zur Ausstattung:
5 helle Büroräume
Teilweise Fischgrätparkett (Eiche), teilweise hochwertige Teppichfliesen (Interface)
Original Terrazzoboden im Flur
Zwei moderne Bäder, eines mit Dusche
Büroküche mit Essbereich
Neu verlegte CAT-6-Datenverkabelung, Glasfaser im Haus
Der Mietzins bezieht sich auf die Nettokaltmiete
Energieausweis liegt bei Vermietung vor.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 162,00 m²
Gesamtfläche: 162,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Baujahr: 1938
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale und dennoch ruhige Lage in München-Schwabing. Das Rückgebäude befindet sich in einem kleinen Garten. Es sind nur wenige Gehminuten zu den U-Bahnstationen Münchner Freiheit
und Bonner Platz. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auf Wunsch kann ein kleiner Außenbereich zur Benutzung ausgewiesen werden. Ebenso könnte ein Stellplatz vermietet werden.
Objektadresse
Karl-Theodor-Strasse 18
80803 München
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Sophie Wulffen
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