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Objekt-Nr: OM-365898

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 312.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Diese Wohnung wurde in den letzten 2 Jahre umfangreich saniert und eingerichtet.
Es besteht sowohl die Möglichkeit einer sofortigen persönlichen Nutzung, als auch die Vermietung an Feriengäste zu betreiben.
Aufteilung:
2 Schlafzimmer mit 2 Bäder, Gästetoilette, Waschraum, Ankleidezimmer, offene Wohnküche, Wohnzimmer, Empfangsdiele, Terrasse

Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist von außen isoliert und verklinkert.
Das Dach ist neu eingedeckt und isoliert.
Fußbodenheizung, Elektro, Sanitär, Fenster, Türen, alles neu.
Zum Keller und zur DG-Wohnung führen Außentreppe.

Die Dachgeschosswohnung steht auch zum Verkauf, ist noch nicht ganz fertig, könnte jetzt noch nach Vorstellung des künftigen Eigentümers fertiggestellt werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 120,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1962

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Stadtmitte, jedoch sehr ruhig, da z.B. 3-fach verglaste Schallschutzfenster eingebaut wurden. Hinter dem Haus ist eine 80 m² Terrasse vorhanden.
Stellplätze sind direkt von der Hauptstraße, wie auch vom Blaufärberweg zu erreichen.

Objektadresse

Hauptstraße 50 A
26524 Hage/Ostfriesland
Niedersachsen, Deutschland

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