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Objekt-Nr: OM-365781

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 425.000 €

Hausgeld mtl.: 341 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Großzügigkeit ist hier Trumpf. Kleine Räume Fehlanzeige. Alle Wohnräume zwischen 19 und 24 m², eine Wohnküche mit über 14m² und direktem Zugang zur Loggia, von wo Sie einen freien Blick auf den großen Garten der Wohnanlage haben. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Wohnhauses mit nur 8 Parteien.

Angaben zur Ausstattung:
Koffer packen und einziehen ohne Renovierungsfrust: Vor 3 Jahren wurde diese "Best-Ager" oder *Young-family"-Wohnung komplett renoviert mit neuem, großzügigem Duschbad, strapazierfähigen Eiche-Vinyl-Bodenbeläge, Elektro, Aufarbeiten der Kassetten-Türen. Zum Ende Juli zieht die Mieterin aus, von der Sie die hochwertige Einbauküche übernehmen können. Zur Wohnung gehört eine Loggia, ein kleiner eigener Garten und ein trockener, riesiger Keller

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 92,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 84,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1920

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: In bester Lage des Dichterviertels befindet sich die Hebbelstr. Sie wohnen hier sehr ruhig mit nur geringem PKW-Anliegerverkehr (Einbahnstr.). Das Dichterviertel gehört traditionell zu einer der beliebtesten Wohnlagen Wiesbadens. Alles fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Stadtmitte oder zum Bahnhof. Restaurants, Busanbindung, Kindergarten, Schule, Kirche...hier vermissen Sie nichts.

Objektadresse

Hebbelstr. 8
65187 Wiesbaden
Hessen, Deutschland

Anbieter

Heinz-Günter Friedrich
0177 3853350

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