2 Zimmer Whg. mit Balkon| teilmöbl. mit EBK | saniert| zentral in Bochum
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Objekt-Nr: OM-365685
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Heizkosten: 30 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 110 €
Mietsicherheit: 1200 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Die ca. 48qm große Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und einer offenen Wohnküche mit direktem Ausgang zum Balkon (Süd-West). Vom Balkon aus hat man einen sehr schönen und unverbauten Blick. Die Wohnung ist saniert und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden ausgestattet, die Wände sind weiß gestrichen.
Das Badezimmer mit Badewanne ist weiß gefliest und beinhaltet eine Badausstattung (z.B. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank). Im Waschkeller befindet sich der Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separaten Wasser- und Stromanschlüssen für jeden Mieter. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.
Ausstattung:
- vollständige Küche (inkl. Backofen, Herd und Kühlschrank)
- Badausstattung (z.B. Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank)
- Kleine Abstellkammer
- Gegensprechanlage
- überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof
Sonstiges:
-Das Haus ist energetisch saniert (Endenergieverbrauch C)
-Nichtraucher und tierfreie Wohnung
-Kaution 2 Monatskaltmieten
-Verfügbar ab 01.09.2025
Kontakt:
Wir freuen uns über eine aussagekräftige Selbstauskunft (inkl. Familienstand, Alter, Beruf, Einkommenssituation und alles was Sie uns darüber hinaus gerne mitteilen möchten :-) ) per Nachricht.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Wohnfläche: 48,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 91,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1905
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der Velsstraße in Bochum. Die U-Bahnhaltestelle Wasserstraße ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Es besteht eine gute Anbindung zur Ruhr-Universität (RUB) und dem Stadtzentrum von Bochum. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
44803 Bochum
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Henrik Herberg
E-Mail an Anbieter
