Büro und Praxisräume in zentraler Lage in Aue
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Objekt-Nr: OM-365678
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 830 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €
Mietsicherheit: 2400 €
Übernahme ab: 1. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
Die Räume im Erdgeschoss dieses Jugendstilhauses wurden bis 2010 als kieferorthopädische Praxis genutzt und seitdem als Büroräume eines Notariats.
Entsprechend sind die Räumlichkeiten repräsentativ und modern eingerichtet. Sie bestehen aus 3 großen Büroräumen. Toiletten und Teeküche sind vorhanden.
Optional sind großzügige Kellerräume sowie ein ebenerdiger Lagerraum vorhanden. Im Hof können Stellplätze angemietet werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die gesamte Fläche wurde regelmäßig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Räume sind bezugsfertig, können aber entsprechend der geplanten Nutzung und individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche: 111,00 m²
Gesamtfläche: 111,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 5
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 157,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1920
Ausstattung: Keller, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Räume befinden sich in zentraler Lage 200 Meter vom Altmarkt entfernt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Simmel und verschiedenen Banken. Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus, im abgeschlossenen Hof sind Parkplätze vorhanden.
Objektadresse
Ernst-Bauchstr. 4
08280 Aue
Sachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Susanne Tertilt
0172
7770214
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