Geräumige 3-Zi-Wohnung in ruhiger Wohnlage (Musikerviertel)
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Objekt-Nr: OM-365548
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 3900 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
Gut geschnittene, gepflegte Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses in ruhiger Lage.
Nette, ruhige Mitbewohner im Haus.
Angaben zur Ausstattung:
Im Spätsommer steht eine umfassebnde energetische Sanierung der Gebäudeaußenhülle an:
-> Fenster, Fassade und Dach werden nach heutigem Standard gedämmt. Dies trägt zur noch größeren Behaglichkeit und einem künftig noch geringerem Energieverbrauch des Gebäudes bei!
Küche, Flur und Wohnzimmer:
- Fliesenboden
Schlafzimmer I + II:
- Parkettboden
Küche:
- moderne Einbauküche (Nutzung im Mietpreis inbebegriffen)
Bad: Tageslichtbad mit Badewanne UND separater, geräumiger Dusche
Sonstiges:
In der Wohnung ist Rauchen nicht gestattet.
Im Sinne einer funktionierenden Hausgemeinschaft legen wir Wert auf ruhige, gepflegte Mieter mit festem Einkommen.
Ein Interessent sollte in der Lage sein, ein mindestens zweijähriges (bevorzugt: dreijähriges) Mietverhältnis unter gegenseitigem Kündigungsverzicht einzugehen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 100,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
15,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
In ruhiger Seitenstraßenlage befindet sich die Wohnung im 1. OG eines 3-Fam.-Wohnhauses in Hanaus "Musikerviertel"
In der Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen. Die Hanauer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof, Haltestelle "Wilhelmsbad", ist fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Millöckerweg xxx
63452 Hanau
Hessen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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